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北京时尚万科中心:体验抖音集团字节跳动同款办公楼租金水准
发布时间:2025-09-21 18:38:41 作者:guest 来源:京楼网 www.jinglou8.com 阅读人气:1000+

北京时尚万科中心物业招租电话:010-89543774
北京时尚万科中心是位于朝阳区朝阳北路152号院的5A甲级写字楼,由万科集团与时尚控股联合开发,总建筑面积约13万平方米,地上25层、地下3层,得房率70%。项目地处东四环与朝阳北路交汇处,毗邻红领巾公园和朝阳公园,私享2万平米园林景观,形成CBD区域罕有的生态办公环境。
生态与智能设计
通过LEED金级认证,采用LOW-E双层中空幕墙(热工性能超国标20%)和VAV变风量系统(背景噪声≤40分贝)。
嵌套于288公顷朝阳公园生态矩阵,研究表明可提升办公效率12%-18%。
空间规划
标准层面积4200㎡,9米柱距+4米层高,使用率78%以上;21-22层设1626㎡空中独栋单元,配备定制屋顶花园。
公共区域包含16层交互大堂、21层穹顶花园及3层1000㎡演绎厅。
租赁与配套
租金价格:4.2~6.2元/㎡·天(主力户型300-10000㎡),超大单层面积达4,200平米,整层使用率80%,支持2年起签,付款方式灵活。
物业费:33元/㎡·月,575个地下车位,26部电梯(含2部货梯)。
入驻企业:曾为抖音集团(原字节跳动)职场办公地,现吸引互联网、TMT、金融等行业企业
商业配套:地下一层员工食堂、室外运动场,周边有日本永旺购物中心、MANNER咖啡等。
北京时尚万科中心凭借生态与科技融合的设计,已成为东四环、CBD区域绿色商务标杆,吸引互联网、金融等企业入驻。
区位与交通
地铁6号线十里堡站、14号线金台路站步行可达,东四环与朝阳北路形成立体路网,覆盖10余条公交线路。
北望望京、东接传媒产业带、西临CBD核心区,聚合城市发展动能。
