钰珵大厦：京北超高层地标 总部企业首选办公地

钰珵大厦物业招租电话：010-89543774

钰珵大厦位于北京市朝阳区北四环中路27号（原盘古大观），地处奥林匹克中心区核心位置，北四环与北辰西路交汇处。项目紧邻鸟巢、水立方、奥林匹克公园等标志性建筑，周边环绕北京社会科学院、国家体育馆、数字北京大厦等商务及文化设施，形成亚奥商圈的核心板块。交通方面，距离地铁8号线奥体中心站约800米，10号线北土城站也在辐射范围内，北辰西桥北公交站提供多条线路接驳，区位优势显著‌。

建筑特点与改造升级‌

建筑规模‌：总建筑面积近14万平方米，檐高191米，地上45层，地下3-5层，单层面积3000-3700平方米，改造后达到国际甲级写字楼标准‌。

设计亮点‌：保留原盘古大观的标志性空中大堂和VIP专属电梯，并新增智能楼宇系统（如西门子智能控制系统、江森自控能源管理系统），能耗降低30%以上。改造历时18个月，投入超15亿元，由国际设计事务所Gensler操刀‌。

空间特色‌：地下五层设有宝库艺术中心，顶部保留直升机停机坪，提供“空中+地面+地下”立体交通方案‌。

功能定位与租户生态‌

主要用途‌：作为超5A级写字楼，定位高端商务办公，吸引科技、金融、文化类企业入驻。例如，香港大学北京中心设于45层，大地风景文旅集团等企业亦在此办公‌。

运营服务‌：提供“基础+增值+生态”三层服务体系，涵盖智慧办公、定制化空间解决方案及产业资源对接‌。

文化地标与城市意义‌

钰珵大厦的前身盘古大观曾因“龙形”设计引发热议，改造后虽简化外观，仍延续其地标属性。项目与鸟巢、水立方共同构成北京奥运遗产的现代商务集群，成为展示城市更新的典型案例‌。