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钰珵大厦:京北超高层地标 总部企业首选办公地
发布时间:2025-09-28 08:51:40 作者:guest 来源:京楼网 www.jinglou8.com 阅读人气:1000+

钰珵大厦物业招租电话:010-89543774
钰珵大厦位于北京市朝阳区北四环中路27号(原盘古大观),地处奥林匹克中心区核心位置,北四环与北辰西路交汇处。项目紧邻鸟巢、水立方、奥林匹克公园等标志性建筑,周边环绕北京社会科学院、国家体育馆、数字北京大厦等商务及文化设施,形成亚奥商圈的核心板块。交通方面,距离地铁8号线奥体中心站约800米,10号线北土城站也在辐射范围内,北辰西桥北公交站提供多条线路接驳,区位优势显著。
建筑特点与改造升级
建筑规模:总建筑面积近14万平方米,檐高191米,地上45层,地下3-5层,单层面积3000-3700平方米,改造后达到国际甲级写字楼标准。
设计亮点:保留原盘古大观的标志性空中大堂和VIP专属电梯,并新增智能楼宇系统(如西门子智能控制系统、江森自控能源管理系统),能耗降低30%以上。改造历时18个月,投入超15亿元,由国际设计事务所Gensler操刀。
空间特色:地下五层设有宝库艺术中心,顶部保留直升机停机坪,提供“空中+地面+地下”立体交通方案。
功能定位与租户生态
主要用途:作为超5A级写字楼,定位高端商务办公,吸引科技、金融、文化类企业入驻。例如,香港大学北京中心设于45层,大地风景文旅集团等企业亦在此办公。
运营服务:提供“基础+增值+生态”三层服务体系,涵盖智慧办公、定制化空间解决方案及产业资源对接。
文化地标与城市意义
钰珵大厦的前身盘古大观曾因“龙形”设计引发热议,改造后虽简化外观,仍延续其地标属性。项目与鸟巢、水立方共同构成北京奥运遗产的现代商务集群,成为展示城市更新的典型案例。
