北京金辉大厦：500强企业扎堆！地铁直达，写字楼租金省20%

北京金辉大厦物业招租电话：010-89543774

北京金辉大厦是位于北京市朝阳区望京商务区的地标性5A甲级写字楼，由金辉集团开发，总高170米，总建筑面积11.88万平方米，共38层（地上）及4层地下，得房率70%‌。大厦以“树”形设计为特色，采用罗马洞石、云朵拉灰等高端石材装饰，大堂层高达11.5米，融合中国水墨意境与禅意风格。

租赁信息

租金‌价格：4.4~6.8元/㎡·天起，高层租金较峰值下调15%‌。

优惠政策‌：提供最长10个月免租期及定制化精装交付‌。

现有租户‌：曾为阿里北京总部所在地，阿里巴巴、威瑞森等世界500强占比50%，涵盖金融科技、互联网头部企业，现吸引科技与金融企业入驻‌。

商务定位与入驻企业

金辉大厦是国际5A级写字楼，主要面向世界500强企业，提供高品质的办公环境与一流的服务‌。

自2016年9月开业以来，已吸引众多知名企业入驻，包括著名金融机构、高科技公司等，500强企业占比高达50%‌。

大厦联手ECOLAND团队打造宜人舒适的绿色休憩空间，并以"生命的循环"、"生命的诗篇"为设计理念，展现了其独特的人文关怀‌。

这里已成为推动地方经济发展的新引擎，打造精英人才荟萃的创新摇篮‌。

地理位置‌

位于启阳路与望京东路交汇处，地下一层直通地铁15号线望京东站，15分钟可达首都机场，毗邻大望京公园及城市绿地‌。

硬件设施‌

配备17部蒂森克虏伯客梯及7部扶梯，标准层高3米，中央空调系统覆盖‌。

地下停车场提供500个车位，租金约1200元/月‌。

获LEED-CS金级认证，绿化率30%，设有空中花园‌。

商业配套‌

大厦内及周边汇聚多元业态：

餐饮‌：永和大王、甘粮快餐、意大利菜餐厅CAPARESH等。

便利服务‌：罗森便利店（24小时营业）、极洗车体养护中心。

金融‌：中国银行、工商银行等多家金融机构网点。

交通设施

地下停车场，500个停车位，可租赁价格约1200元/月‌

交通便利性

金辉大厦的交通优势十分突出：

‌地铁‌：B1层与地铁15号线望京东站直接连通，可快速换乘地铁5号线、13号线、14号线‌

‌公路‌：东五环路、机场高速以及望京东路等城市主干道在此交汇‌

‌航空‌：距离首都国际机场仅15公里车程‌

‌公交‌：周边公交线路密布，可快速抵达北京各大交通枢纽‌

周边环境

东侧为33.4万平方米的大望京公园，北侧、西侧为城市绿地，周边还有昆泰酒店、星巴克等配套‌。