- ▪ 中国化博产业园招商:北二环鼓楼桥科创...05-25
- ▪ 裕聪大厦:朱辛庄商业办公综合楼整栋招...11-12
- ▪ 海淀北清路独栋办公楼出租:用友产业园...11-12
- ▪ 北大医疗产业园二区独栋出租:享北大医...11-12
- ▪ 四惠独栋精装办公楼整租:精装带院,适...11-12
- ▪ 满租桔子精品酒店股权转让:海淀五棵松...11-12
- ▪ 丰台科技园国企产权独栋办公楼低于市场...11-12
- ▪ 朝阳门国赫宫:二环内稀缺独栋,政企共...11-08
- ▪ 朝阳十八里店独门独院出租:825㎡...11-11
- ▪ 亮马桥商业独栋出租:KTV设备全留,...11-07
- ▪ 润世中心写字楼:燕莎商圈外资遗留,三...11-07
- ▪ 望京核心区5.2元带沙滩排球的地铁上...11-12
- ▪ 在中关村租赁办公室,如何享受政府租金...11-06
- ▪ 创业公司如何在中关村找到高性价比的办...11-12
- ▪ 北京东城区写字楼租赁:租金价格/地段...11-12
- ▪ 四惠核心区稀缺独栋整体出租:精装配套...11-05
- ▪ 南岸一号独栋办公楼招租:3230平方...11-05
- ▪ 鹏润大厦租赁:2025最新租金价格及...11-05
- ▪ 航星创新楼A4:北二环稀缺独栋花园写...11-04
- ▪ 丽泽商务区写字楼租赁:租金价格/地段...11-04
中关村海龙大厦:从电子卖场到智能硬件创新中心的转型
发布时间:2025-10-05 18:30:42 作者:guest 来源:www.jinglou8.com 阅读人气:1+

中关村海龙大厦物业招租电话:010-89543774
中关村海龙大厦位于北京市海淀区中关村大街1号,是中关村科技园区海淀园的核心地标性建筑。该大厦总建筑面积达73,000平方米,地上18层,地下3层,总楼层19层,于1998年12月竣工。大厦外观典雅简洁,富有时代感,将高科技产品与浓郁文化元素完美融合。
大厦功能定位为服务中关村科技园区建设,1-6层为电子城(电子市场),7层为餐厅及会议场所,8-14层为敞开式写字间,15-17层为高端写字间。地下1-2层为停车库,面积约12000平方米,提供地上100个和地下300个停车位。
历史沿革
海龙大厦自1999年12月18日开业以来,迅速成为中关村IT零售业的龙头,是中国北方地区最大的IT产品集散中心。在鼎盛时期,日客流量超过5万人次,年客流量逾千万人次,连续七年稳居中关村IT卖场销售榜首。
2016年7月,为响应海淀区规划调整,海龙大厦停业改造,从传统的电子卖场转型为智能硬件研发中心及创新创业机构聚集地。这一转型过程包括电子产品销售商户的疏解、小业主产权的回租回购以及产业升级调整等多项措施。
现状与经营内容
目前,海龙大厦已成功转型为全国首家智能硬件创新中心,入驻企业包括地平线、旷视科技、硬蛋科技等人工智能产业领军企业。科技创新企业占比高达90%以上,形成了浓厚的创新氛围。
大厦构建了智能众创服务平台,不仅提供基础物业管理服务,还整合企业资源,促进生态发展。该平台已实现大厦内外企业资源的整合与共享,为入驻企业提供精准匹配的服务产品和一站式解决方案。
写字楼部分仍在运营,租金均价约4.1-5.6元/㎡·天,物业管理费25元/㎡/月。标准层面积约3700平方米,层高3.5米,净高2.8米,大堂层高达7米。
交通信息
海龙大厦交通极为便利:
地铁:距离地铁4号线中关村站仅107米,几乎为地铁上盖建筑
公交:周边有86路、129路、466路、601路、609路、630路、634路等多条公交线路
停车场:提供地上100个和地下300个停车位,月租金约800元
周边配套
海龙大厦周边商业配套完善:
银行:华夏银行、招商银行、中国银行等多家金融机构
餐饮:星巴克、肯德基、必胜客、东来顺等各类餐饮选择
商场:新中关购物广场、欧美汇购物中心等大型商业设施
酒店:锦江之星、北大博雅国际酒店等住宿选择
海龙大厦的转型发展历程,生动展现了中关村从电子商贸中心向科技创新中心的华丽转身,成为北京科技产业发展的重要见证。
