北京嘉里中心：双铂金认证 北京CBD健康可持续先锋楼宇

北京嘉里中心租赁电话：010-89543774

北京嘉里中心是位于北京市朝阳区建国门外光华路1号的综合性多用途发展项目，地处CBD核心区，毗邻央视总部与国贸中心，是北京中央商务区的地标性建筑之一。

基本信息

地理位置‌：朝阳区建国门外光华路1号，北接景华南街，东临东三环中路，南至光华路，距离地铁10号线金台夕照站仅409米‌

开发商‌：北京嘉奥德房地产开发有限公司

建筑面积‌：23.2万平方米

建筑类型‌：由2栋31层塔楼构成，采用玻璃幕墙设计

竣工时间‌：1999年(写字楼)/2004年(住宅)

绿色认证‌：2024年获LEED城市与社区铂金级认证(北京商业综合体首例)‌

建筑特点

北京嘉里中心以其独特的设计和生态理念著称：

水幕花园‌：在城市交通主干道三环路与办公楼之间设置的水幕潺潺、树木葱郁的花园绿岛，有效隔断噪音‌

八角形设计‌：两座31层的八角形办公大楼，空间布局灵活，配备尖端科技和先进设备‌

生态办公‌：通过雨水回收系统和节能照明实现碳排放量降低31%，获得WELL健康安全铂金认证‌

主要功能与设施

办公空间

甲级写字楼面积83,000平方米，得房率70%，配备12部客梯和850个停车位‌

主力租赁面积200-1469㎡，租金价格5-12元/㎡/天(2025年数据)‌

提供雷格斯联合办公空间，71-142工位的主力户型‌

商业配套

购物中心‌：13,000平方米，B1层饎街汇聚日式火锅、韩餐等20余个餐饮品牌‌

酒店‌：北京嘉里大酒店(香格里拉集团旗下)，486间客房，21层高‌

服务式公寓‌：192套，2025年数据显示252平米三居室带超大露台‌

生活服务

周边配套：朝阳医院、国际学校及招商银行等金融机构‌

文体设施：会员制健身俱乐部及水幕花园休闲区‌

交通信息

地铁‌：10号线金台夕照站(409米)

停车场‌：地下停车场(850个车位)、门前停车场

周边道路‌：东三环中路、光华路、景华南街

项目价值

北京嘉里中心作为CBD核心区的标志性建筑，其价值体现在：

地理位置优越‌：紧邻东三环，交通便利，周边聚集国贸商圈、财富金融中心等高端商务集群‌

绿色生态理念‌：通过水幕花园设计和节能系统，打造生态办公环境‌

综合配套完善‌：集办公、商业、酒店、公寓于一体，满足全方位需求‌

国际标准服务‌：管理团队经验丰富，提供优质高效的服务