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北京众秀大厦租赁指南:2025甲级办公楼价格/户型/交通全解析
发布时间:2025-10-08 19:58:08 作者:guest 来源:www.jinglou8.com 阅读人气:1+

北京众秀大厦招商租赁电话:010-89543774
北京众秀大厦(原清华大厦)是位于北京市朝阳区CBD核心区的甲级写字楼,融合现代建筑美学与商务功能,已成为区域地标。以下信息综合可信搜索结果整理,确保内容全面可靠。
基本信息
众秀大厦地址为朝阳区光华路乙10号院1号楼,地处CBD中服地块Z1B。建筑高度230.9米,总建筑面积约15万平方米,地上48层、地下4层,标准层面积约2400平方米,使用率达71%。设计强调文化内涵,环形挑空大堂和无柱结构营造开阔空间感。
租金及房源
租金范围约3.5-6元/㎡/天,物业费35.94元/㎡/月;精装房源支持拎包入住。可租面积200-6000㎡,支持整层或分割租赁;部分楼层提供央视景观视野。
典型房源包括:
空置单元:200㎡(适合科技公司)、1080㎡(适合国企)。
停车位:约280个
固定车位价格、停车场:B3层2300元/月,B4层2100元/月
租期优惠:免租期90-180天,具体可咨询物业招租中心(电话:010-89543774)。
地理位置与周边环境
大厦东邻中国尊,西接东三环光华桥,与中央电视台主楼南北呼应。周边聚集国贸商城、银泰中心等商业综合体,以及五星级酒店,商务氛围浓厚;裙楼配备金融、餐饮、健身等业态。交通便捷:
地铁:距1/10号线国贸站约300米、金台夕照站约200米,未来28号线将实现无缝接驳。
公交/自驾:周边12条公交线路覆盖,建国路等主干道环绕;地下车库提供约280个车位。
建筑特色与办公空间
大厦采用超高层低调美学设计,11层、24层和38层设避难层保障安全。大堂面积4416平方米、层高12米,玻璃幕墙结构强化现代视觉效果。
办公空间灵活:5-6层可分割出租(1000-1500㎡),12-37层支持整层出租(2400㎡),毛坯交付便于定制。
设施与服务
硬件设施包括37部客梯(含VIP梯)、6部扶梯,确保高效通行。空调系统采用VAV双管制中央空调和地源热泵技术,每层配备三层空气过滤(可净化PM2.5及病菌)。配套涵盖:
商业区:1-3层设餐饮、银行等;B1层员工餐厅提供便捷用餐。
科技支持:宽带、电话、中央空调全覆盖,提升办公舒适度。



部分已入驻企业:
碧桂园、众创未来、即客有楼科技有限公司、北京领秀众合科技有限公司,北京众帮秀毅会计服务有限公司,北京众台卓秀科技有限公司,北京真众锦秀文化传媒有限公司,北京互众恒秀文化传媒有限公司,北京互众恒秀文化传媒有限公司东城分公司,北京清华永新电子有限公司,北京清华索兰环能技术研究所,北京清华同衡规划设计研究院有限公司,北京清华阳光科技有限责任公司,北京清华液晶技术工程研究中心,北京清华紫光同兴环保科技股份有限公司,北京清华联电器制造有限公司。
文化价值与打卡热点
作为“北京CBD三件套”之一(与中信大厦、三星大厦并列),2023年增设打卡设施后成为社交平台热门地标。最佳拍摄点为大厦东南角,夜间灯光开启时段可拍摄三栋建筑同框;相关摄影作品(如《北京CBD三件套与故宫同框》)彰显古今对话美学。单日客流量峰值达1.2万人次(2023年数据),短视频平台累计播放量超850万次。
