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来广营融新科技中心:科技巨头总部扎堆的创新基地享中关村双补贴
发布时间:2025-10-12 18:04:01 作者:guest 来源:京楼网 www.jinglou8.com 阅读人气:1000+

来广营融新科技中心出租电话:010-89543774
来广营融新科技中心是位于北京朝阳望京商务区的5A甲级写字楼集群,总建筑面积18万平米,由6栋办公楼和2栋商业组成,租金区间5 - 7元/㎡·天,与地铁14号线来广营站无缝衔接,享受中关村优惠政策。
来广营融新科技中心地理位置与交通
核心区位:地处望京电子城核心商务区,位于广顺北大街与来广营东路交汇处,距首都机场17公里、国贸CBD18公里。
轨道交通:地铁14号线来广营站B口无缝接驳,可实现5分钟步行直达办公区。
地面交通:周边30条公交线路覆盖,包括416、621等干线连接市区核心区域。
来广营融新科技中心办公空间租赁
租金报价:5 - 7元/㎡·天。
出租面积:300 - 10000㎡灵活分割,主力户型1400㎡整层办公。
物业费:30元/㎡·月,由第一太平戴维斯管理
物业服务:世邦魏理仕、第一太平戴维斯双物业资质,提供24小时安防及智能楼宇系统。
优惠政策:入驻企业可享受中关村科技园税收减免、人才引进等专项扶持。
入驻企业:猎聘、每日优鲜、新氧科技等
来广营融新科技中心硬件参数
建筑规模:占地面积2.36万㎡,总建面18万㎡,容积率5.5,地下3层停车场含1033个车位。
空间设计:4.2米标准层高,70%得房率,采用LOW-E超白玻璃幕墙及偏置核心筒结构。
入驻企业:重点承接高科技企业总部,当前租户包括美团法务等机构。
来广营融新科技中心配套服务
商业配套:园区内设员工餐厅、咖啡厅、便利店、银行及健身房,满足日常需求;周边临近望京华彩商业中心、凯德MALL等大型商圈。
物业服务:由第一太平戴维斯运营,提供高端管理服务,物业费为30元/月/平方米。
停车系统:地下车库配备1033个车位(B1-B3层),租金1000元/月(非固定车位),临时停车6元/小时。
技术支持:配备蒂森克虏伯电梯32部,网络覆盖移动、联通、电信三网,空调系统为风机盘管加新风模式,保障舒适办公环境。
来广营融新科技中心政策优势与发展前景
作为中关村“一区十园”之一,项目受益于北京市科技服务业高质量发展政策(如《北京市支持科技服务业高质量发展若干措施》),吸引全球科技企业聚集,并推动文化科技融合创新。海淀区北部规划(如中关村科学城北区)进一步强化“产城人”融合,未来将引入更多公共服务设施(如故宫博物院北院区),提升区域活力。
