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北京海航实业大厦:5.1元/㎡天起!国贸地铁站260-1889㎡弹性空间出租
发布时间:2025-10-13 15:27:18 作者:guest 来源:www.jinglou8.com 阅读人气:1+

北京海航实业大厦物业招租电话:010-89543774
地理位置
地址:北京市朝阳区建国路108号(东三环与建国路交汇东南角)
交通:紧邻地铁1号线及10号线国贸站(步行约400米),周边覆盖公交线路及主干道,立体化交通网络完善。
商务配套:邻近国贸大厦、银泰中心、招商局大厦等核心商务地标。
建筑参数
总建筑面积:33,745平方米
楼层:地上16-26层(不同来源数据差异),地下3层
层高:标准层高4.5米,净高2.55米
大堂:6米挑高设计
车位:地面200-400个(月租300元/月)
租金与面积
租金范围:5.1-6.1元/㎡·天(均价)
示例:160㎡月租约2.48万元,1399㎡约21.7万元
可租面积:260㎡至1889㎡弹性空间,支持企业注册。
物业管理
服务方:世邦魏理仕、太平戴维斯等国际知名物业公司
配套:智能化楼宇系统、中央空调、新风加湿系统、员工食堂、ATM及多功能会议室。
历史沿革与改造
开发背景
2017年由海航实业集团开发,曾作为海航物流、科技板块总部,后更名为横琴人寿大厦(部分房源保留原名)。
资产变更
2017年3月发行国内首单资产证券化产品,2018年完成产权转让并停止招租,现空置房源集中在17-18层。
城市更新案例
2018年2月引入氪空间联合办公项目,成为北京城市更新典型,融合传统办公与共享办公模式。
北京海航实业大厦(现横琴人寿大厦)是CBD核心区的5A甲级写字楼,兼具区位优势与灵活租赁方案,适合中大型企业及联合办公需求。其历史改造案例也体现了北京城市更新的创新方向。
