北京东方银座写字楼：东直门LEED银级认证的商务地标写字楼

北京东方银座写字楼物业出租电话：010-89543774

北京东方银座写字楼是东直门核心商圈的标志性5A级甲级写字楼，由北京东黎广场有限公司开发，总建筑面积约16万平方米，其中写字楼面积6万平方米，地上27层、地下4层，建筑高度100米，标准层面积1200-1600平方米，层高2.7-3.8米‌。大厦采用全玻璃幕墙与金属线条设计，获LEED银级绿色建筑认证，配备VRV变频空调、智能门禁及24小时监控系统‌。大厦于2003年8月竣工‌。

基本信息

物业公司‌：东黎物业管理有限公司

车位配置‌：地上200个，地下1000个

网络服务‌：电信网络

层高/净高‌：2.95/2.7米

大堂层高‌：6米

开发商‌：北京东黎广场有限公司

租售信息

租赁信息

租金价格‌：3.5-4.7元/㎡·天

物业管理费‌：28元/㎡·月

车位月租金‌：1200元/月

在租房源面积‌：从159㎡到643㎡不等‌

出售信息

在售均价‌：19326元/㎡

物业类别‌：标准写字楼(乙级)

总楼层数‌：31层(地上27层，地下4层)‌

地理位置与交通

东方银座写字楼位于东二环东直门桥东南角，紧邻东直门交通枢纽站，交通极为便利：

地铁‌：距离地铁2号线、13号线、机场线东直门站约500米，步行约8分钟可达

公交‌：周边有106路、107路、123路、44路等10余条公交线路

自驾‌：直接衔接二环东直门桥，可快速进入机场高速、京承高速‌

周边设施

东方银座写字楼周边配套设施完善，商务氛围浓厚：

商务配套‌：周边有餐饮、超市、酒店、银行、大型购物中心等

生活配套‌：东直门医院、东直门外中医院、交通银行、招商银行等

商业氛围‌：东邻使馆区、三里屯酒吧一条街，南邻五星级酒店港澳中心‌

建筑特色

东方银座写字楼由设计北京恒基中心、上海招商局大厦的著名国际华人建筑设计师关善明设计，建筑高达88.8米，是东直门商圈的地标性建筑。大厦采用智能化管理系统，包括人脸识别门禁、24小时监控、智能电梯派梯等设施，并获得LEED银级绿色建筑认证‌。

入驻企业

东方银座的企业入驻结构呈现"聚焦新兴产业、兼顾专业服务"的特征：

金融服务类企业占比约35%、文化传媒类企业占比约25%、专业服务类企业占比约20%、其他行业企业占比约20%‌。

综合评价

东方银座写字楼凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和现代化的办公环境，成为东直门商圈的高品质办公选择。特别适合金融服务、文化传媒、专业咨询等轻资产高附加值类型企业入驻。