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北京金苑大厦:BC座科研楼租金/户型/入驻优惠政策全指南
发布时间:2025-10-16 08:57:00 作者:guest 来源:www.jinglou8.com 阅读人气:1+

北京金苑大厦物业招租电话:010-89543774
北京金苑大厦BC座是位于北京市朝阳区北苑路36号的科研办公综合体,由国务院国资委冶金机关服务中心直接管理,具有央企产权和“建管一体”的优势,2018年落成后成为亚奥商圈的核心地标之一。 以下信息综合整理自可信搜索结果:
基本信息
地址:北京市朝阳区北苑路36号金苑大厦BC座,邮政编码100024。
产权性质:国有产权,隶属国务院国资委冶金机关服务中心。
建筑面积:总建筑面积28,689平方米(地上20,033平方米,地下8,656平方米),可租面积约18,000平方米。
组成结构:包括B座(7层)、C座(11层)及中间裙楼,其中B座及裙楼建筑面积11,486平方米,C座建筑面积8,547平方米。
租赁与市场信息
租金范围:约3.5 - 4.5元/㎡/天(实时价格需咨询招商部门)。停车位225个
二手房行情:2025年9月挂牌均价56,108元/㎡,环比上涨0.13%。
可出租面积为18000余平米:
B座共7层,可出租面积5300余平米,单层面积约900平米。
C座共11层,可出租面积8000余平米,单层面积500—1000平米。
B座附楼共5层,可出租面积5200余平米,单层面积约1000平米。
招商联系:电话010-89543774,或访问金苑大厦获取详情。
建筑特点
结构设计:框架式结构,标准层高3.5米,大堂挑高8.4米,外墙采用石材与玻璃幕墙结合,配备1000平方米屋顶露台。
硬件配置:
配备6部蒂森克虏伯电梯(客货分离),格力VRV空调系统,双路市政电源+柴油发电机备用(总装机容量1.2万千瓦)。
智能化系统:集成楼宇自控、智能访客管理等八大系统,已获LEED金级预认证和中国绿色建筑三星标识。
空调系统:格力VRV空调+燃气锅炉
空间布局:弹性商务设计,B座单层面积约900-2000平方米,C座500-1000平方米,支持自由分隔,适合人工智能、IT技术等高新技术企业。 长期入驻企业占比高(3年以上占64%,5年以上占45%)。
交通信息
轨道交通:距地铁5号线北苑路北站约500米,步行5-8分钟可达;邻近地铁17号线、13号线及20多条公交线路。
公路网络:紧邻北五环、京承高速、京藏高速,可快速通往市中心、首都机场、八达岭等方向。
配套设施
商业服务:一层设有共享会议室、员工餐厅(可容纳200人同时用餐)、咖啡厅、便利店;周边有仆蜂莲花、上品+、CITYPARK等商场。
休闲设施:空中花园、羽毛球场地及225个停车位(含地上停车场)。
物业服务:由北京金苑物业管理有限公司负责,秉承“始于客户需求、终于客户满意”理念。
