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北京国贸一期写字楼:全球500强企业的首选办公地
发布时间:2025-10-18 15:25:06 作者:guest 来源:www.jinglou8.com 阅读人气:1+

北京国贸一期写字楼物业招租电话:010-89543774
北京国贸一期写字楼作为中国最早建成的超高层商业建筑之一,凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高标准的建筑品质,至今仍是北京最受欢迎的办公场所之一。虽然建筑年代较早,但通过持续的维护升级,仍保持着较高的市场竞争力。
基本信息
北京国贸一期写字楼是中国国际贸易中心的重要组成部分,位于北京市朝阳区建国门外大街1号,是北京CBD核心区的标志性建筑之一。该建筑于1985年9月1日奠基,1990年8月30日竣工,是90年代初北京最具代表性的高层建筑之一。
建筑参数:
高度:155米
楼层数:38层
建筑风格:采用茶色玻璃幕墙,整体设计简洁流畅
标准层高:2.85米
总建筑面积:37.3万平方米(整个国贸写字楼群)
地理位置与交通
国贸一期写字楼位于北京CBD核心区,具体地址为北京市朝阳区建国门外大街1号。该位置交通极为便利:
地铁:步行4分钟可达地铁1号线国贸站
周边配套:紧邻国贸商城、中国大饭店、国贸公寓等商业设施
租售信息
国贸一期写字楼作为北京首屈一指的超甲级写字楼,其租赁信息如下:
租金价格:
均价:12-15元/天/㎡(约360-450元/月/㎡)
物业费:60元/月/㎡
停车费:1800元/月/个
可租赁面积:120-1600㎡不等
市场现状:
2023年平均租金约638元/平方米/月
2024年租金收入出现小幅下滑
当前北京写字楼市场整体租金有所下降,五大核心商圈空置率约10.8%
建筑特色与设施
国贸一期写字楼具有以下显著特点:
认证与标准:获得LEED能源与环境设计金奖,采用国际先进的板式分段高压静电过滤器,有效过滤雾霾尘埃
配套设施:包含国贸商城、北京国贸大酒店、新国贸饭店等商业设施
目标客户:主要面向全球500强企业、银行、金融机构和律师事务所
物业管理:由中国国际贸易中心股份有限公司提供专业服务
历史地位与影响
作为北京早期的高层建筑代表,国贸一期在1990年建成时以155米的高度成为北京第二高楼(仅次于京广中心),对北京城市天际线的形成起到了重要作用。它见证了中国改革开放后商业建筑的快速发展,至今仍是北京CBD的重要地标。
