国瑞·北五楼：北京二环内稀缺企业独栋，全球总部臻选资产

销售专线‌：13264580531 柳经理

国瑞·北五楼坐落于北京东城区珠市口东大街，地处中央政务区核心位置，是二环内‌唯一在售的企业独栋‌项目。项目紧邻长安街、东三环等城市主干道，坐拥地铁5号线、7号线双轨交汇，交通网络四通八达，15分钟直达国贸、金融街等核心商务区，为企业总部提供无可比拟的区位优势。

核心价值：不可复制的黄金地段

政商资源汇聚的顶级配套

项目周边形成完善的政商生态圈：

商业配套‌：国瑞购物中心、新世界百货、东方新天地等高端商业体环绕

商务配套‌：W酒店、北京饭店、万豪等五星级酒店集群

金融资源‌：工行、建行、招行等多家银行总部近在咫尺

政务资源‌：海关总署、外交部、商务部等国家部委林立

生态资源‌：天坛公园、明城墙遗址公园等城市绿肺环绕

稀缺产权与卓越空间设计

产权面积‌：约10916㎡（总建筑面积11436㎡）

建筑格局‌：地上4层+地下1层，层高最高达4.8米

特色空间‌：1700㎡屋顶花园，尽揽城市天际线

使用率‌：高达95%的空间利用率，远超甲级写字楼标准

完善的企业级商务配套

餐饮设施‌：B1层300人员工餐厅+2层高管宴请厅

停车系统‌：41个车位（地上+地下）+南侧非机动车位

特殊配置‌：燃气入户支持自建食堂，提升员工福利

智能系统‌：高标准安防、空调及楼宇自控系统

投资价值分析

作为北京核心区‌最后的企业独栋资产‌，国瑞·北五楼具备：

稀缺性‌：二环内绝版独栋办公产品

增值潜力‌：政务区核心地段持续升值

资产安全‌：产权清晰，无抵押纠纷

运营便利‌：成熟商圈配套，降低企业运营成本

全球企业总部的战略选择

国瑞·北五楼凭借其‌不可复制的核心区位‌、‌稀缺的产品属性‌和‌完善的商务配套‌，已成为世界500强企业、行业龙头设立中国总部的理想之选。项目现正全球招商，诚邀具有战略眼光的企业家共襄盛举。

销售专线‌：13264580531 柳经理

项目地址‌：北京市东城区珠市口东大街国瑞城北区