北京盈地大厦：黄金地段稀缺资产 | 东二环独栋综合体整售

北京盈地大厦整售电话：13264580531 柳经理

北京盈地大厦以黄金区位、智能硬件、复合功能三大核心优势，成为东二环兼具资产价值与城市影响力的战略级资产。

核心卖点

绝版区位‌：东城区朝阳门内大街298号，东四路口东南角，紧邻东长安街与东二环，距朝阳门桥仅1.3公里，东直门交通枢纽2公里直达，坐拥"一街两环双枢纽"黄金三角。

稀缺产权‌：总建面47,689㎡，地上9层+地下4层（295个机械车位），三证齐全（办公/商业/车库），土地年限至2053年，二环内罕有整售资产。

空间价值

智能办公‌：5A级标准配置双千兆网络、智慧安防系统，标准层3500㎡（层高3.5米），国家电网1500㎡专属空间已入驻。

复合业态‌：

B2-B3层：双层机械车库

B1-4层：商办混合区（含精装商业空间）

5-9层：纯办公区（可分拆租赁）

北京盈地大厦整售电话：13264580531 柳经理

交通网络

地铁‌：50米直达5/6号线东四站C口，2站达雍和宫/南锣鼓巷，30分钟贯通金融街与国贸CBD。

公交‌：30余条线路覆盖（特8/300路等），东四路口站步行2分钟。

城际‌：5公里至北京北站，30分钟覆盖首都机场及三大火车站，机场快线无缝衔接。

区域赋能

政策红利‌：东城区"十四五"重点产业空间，毗邻隆福寺二期、"雪莲·亮点"文创园，形成"商务+文化"双核生态。

人文生态‌：30%绿化率融合东四胡同肌理，15分钟步行圈覆盖簋街、隆福寺等消费地标。

投资亮点

地标价值‌：二环内独栋5A级综合体，精装交付+国际品牌设备（日立电梯/大金空调等）。

功能弹性‌：支持企业总部、商务会展、高端商业等多元场景。

智慧标杆‌：全楼宇智能化系统，契合东城区智慧城市发展战略。