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北京华润大厦写字楼:2025年租金、户型与租赁条件全面解析
发布时间:2025-10-21 13:59:55 作者:guest 来源:www.jinglou8.com 阅读人气:1+

北京华润大厦写字楼物业租赁电话:010-89543774
北京华润大厦写字楼是位于北京市中心的高端写字楼,综合了建筑设计、配套设施和租赁服务。以下基于可靠信息整理关键细节,涵盖位置、设施、租赁及市场趋势等部分。
位置与概述
北京华润大厦坐落于建国门立交桥西北角,东临建国门北大街(东二环路),南望建国门内大街(长安街),处于建国门商务中心区核心位置。该大厦由国际设计公司HOK设计,采用新古典风格,塔楼高26层,裙楼4层,地下室3层,总建筑面积约4万平方米商务办公空间和1.5万平方米配套服务设施。其地理位置优越,是北京市二环路内最高建筑之一,交通便利,周边绿化环绕,融合中式古典与欧式现代园林设计。
租赁信息
当前租赁详情如下:
租金水价格:约4元/平方米·天(精装修标准),最小租赁面积140平方米,最大可达1877平方米,适合不同规模企业。
市场对比:北京2025年9月写字楼平均租金为3.94元/日/㎡,东城区平均130.06元/月/㎡,华润大厦定位高端,租金略高于区域均值但性价比突出。
租赁方:直接联系北京华润大厦物业租赁部(电话:010-58463399),或通过官网查询可租单元。
设施与服务
大厦提供全面的商务配套服务,包括:
基础设施:10部客梯、4部货梯,集中式中央空调(开放时间:周一至周五08:00-18:00、周末08:00-19:30)。
生活配套:银行、ATM、餐饮、便利店、干洗店、商务中心、会议室及会展中心。
休闲设施:游泳池、健身房、停车库(地上110个车位、地下327个车位,月租金1000元)。
安防系统:IC一卡通、闭路监控、门传感器、24小时巡逻、智能火警及喷水灭火系统,确保安全高效运营。
物业管理由北京华润物业管理有限公司负责,网络通讯覆盖电信、联通等主流运营商。
市场分析与趋势
北京写字楼市场供需承压,2024年租金同比下降16.1%,2025年预计继续下行近15%。业主方通过低价策略(部分区域租金降幅超30%)吸引租户,华润大厦凭借黄金地段和健康认证(2024年获WELL认证)维持较高竞争力。建议关注搬迁或新租机会,尤其在性价比高的子市场如建国门区域。
