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北二环在售的小独栋办公楼:即买即用,8车位满足商务需求
发布时间:2025-10-22 12:56:50 作者:guest 来源:www.jinglou8.com 阅读人气:1+

北二环在售的小独栋办公楼出售:010-89543774
北二环核心·独栋商业臻品——城市繁华中的稀缺资产
黄金区位,核心价值无可复制
项目坐落于北京北二环内繁华核心区域,毗邻安定门、西直门等成熟商圈,周边汇聚环球贸易中心、三甲医院(安贞医院、中日友好医院)及地坛公园等优质配套,形成“商务-医疗-生态”三位一体的高端生活圈。1公里范围内覆盖地铁2号线、5号线、6号线、8号线四大动脉,可快速直达国贸、中关村、金融街等核心商圈,通勤效率与商业辐射力兼具。
稀缺独栋,业态灵活多元
稀缺产权:占地637.9㎡,建面1783.2㎡的独栋商业,产权清晰(至2063年),40年住宿餐饮用地性质,支持企业总部、高端酒店、品牌餐饮等全业态入驻。
空间优势:遗留简装可快速改造,独栋设计赋予品牌独立冠名权与私密性,适合百年老店形象展示或高端会所运营。
配套完善:门口可停8辆车,满足商务接待需求;周边商超、医疗、教育资源密集,提升资产附加值。
市场需求旺盛,投资潜力显著
企业需求:北京甲级办公楼市场虽租金承压,但小面积(1000㎡以下)搬迁需求活跃,独栋产品因低密度、高形象力成为企业总部优选。
餐饮升级:健康餐饮与体验式消费崛起,独栋空间可打造庭院式餐厅或文化IP场景,契合“低糖低脂+社交体验”新趋势。
产权交易优势:通过北京产权交易所公开交易,流程规范透明,可规避法律风险,实现资产高效流通。
