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知春路3万平米企业独栋出租 :人工智能+互联网科技企业总部办公解决方案
发布时间:2025-10-23 10:03:47 作者:guest 来源:www.jinglou8.com 阅读人气:1+

现房独楼招租:132 6458 0531 柳经理
知春路30000㎡企业独栋 | 甲级写字楼+AI产业生态圈,6元/天/㎡起租
【项目核心数据】
总建筑面积:47,643.51㎡(地上31,127.45㎡+地下16,516.06㎡)
可出租面积:地上30,624㎡
租金报价:6元/天/㎡(年租金约6,706万元)
容积率:1.2的低密度商务园区
得房率:超82%的高效空间利用
【甲级标准商务配置】
本项目严格遵循国际甲级写字楼设计标准,打造:
5A智能化系统:集成楼宇自动化、通信自动化、办公自动化、消防自动化、安保自动化
人车分流设计:配备1,652个智能停车位的地下停车系统
模块化空间:提供300-3,000㎡灵活组合的办公单元,满足企业全周期发展需求
【全维商务生活配套】
健康管理设施
恒温标准游泳池(25m×15m)
24小时智能健身中心(配备力健全套器械)
员工营养食堂(可容纳200人同时用餐)
专业级篮球场(NBA标准尺寸)
商务支持系统
300㎡多功能路演厅(配备4K投影及同声传译)
高管淋浴间(TOTO卫浴+智能储物系统)
共享会议室(支持远程视频会议)
企业服务中心(提供工商注册等一站式服务)
【科创产业生态优势】
项目位于中关村科学城核心区,3公里范围内集聚:
科研资源:12家国家级研究所(中科院计算所等)
高校智库:8所双一流高校(清华、北大等)
企业集群:76家高新技术企业总部(字节跳动、百度等)
商务配套:友谊宾馆等五星级会议设施
【重点产业方向】
依托周边产学研资源,重点发展:
人工智能:算法研发、机器学习平台
互联网科技:云计算、大数据应用
科技服务:技术转移、知识产权运营
智能硬件:物联网终端研发测试
【投资价值分析】
日租金:6元/㎡:低于周边15%
年租金收益:6,706万元:稳定增长预期
入驻成本:含物业费8.5元/㎡/天:性价比突出
投资回报率:约5.8%:高于市场均值
【预约专线】现房招租:132 6458 0531 柳经理,诚邀人工智能、互联网科技领域企业入驻,享受中关村政策红利与产业生态资源。
