‌企业总部优选：朝阳公园内独栋整租，1567㎡空间赋能国际商务格局‌

东北四环公园内商业独栋招租：13264580531 柳经理

在北京东北四环的核心地带，蕴藏着一处融合生态静谧与商业活力的珍贵资产。本项目坐落于朝阳公园绿地之内，为纯商品房性质独栋楼宇，兼具卓越区位、稀缺属性与灵活用途，现正式对外招租，诚邀实力企业入驻，打造专属的国际化商务形象。

该独栋核心亮点

绝版生态办公地段

城心绿肺，天赋稀缺：项目直接位于朝阳公园内部，而非简单的“毗邻”或“靠近”，真正实现推窗见绿、下楼即园的办公体验。将自然的静谧与四环的繁华完美融合，为企业提供一片难以复制的低密度、高品质办公净土。

四环枢纽，通达全城：踞守东北四环交通要道，轻松衔接京城核心路网。短距离可达燕莎、国贸、望京三大顶级商圈，金融、科技、外资企业汇聚，占尽商务地利。

产权清晰与高性价比

正规商品房产权：土地与房屋性质均为“商品房”，产权清晰，权属正规，为企业提供稳定、可靠的经营保障，免除后顾之忧。

高实用性空间：本次出租范围为地上一、二层，套内面积1567.20平方米，空间规整开阔。年租金350万元，折算下来每平米日均租金仅约2.23元，在东北四环同地段、同品质的独栋物业中，性价比极具竞争力。

额外储物空间：三楼作为附属储物空间，不参与计租，为入驻企业提供了宝贵的仓储或档案存放区域，进一步提升了空间的使用效率与价值。

高端完善的硬件配置

独立垂直交通：楼内配置1部品牌直梯，保障人员与物资的高效、私密流通，彰显企业尊贵形象。

舒适环境系统：全楼采用中央空调系统，保障四季恒温恒湿的舒适办公环境。水电均为商业标准，完全满足高强度办公及商业展示的能源需求。

空间与规划详情

建筑格局：地上三层独栋建筑，现代简约风格，形象卓然。

租赁面积：一、二层整体出租，套内面积1567.20㎡，空间可分可合，布局灵活。

层高优势：标准商业层高，空间感开阔，便于进行个性化的挑高设计或夹层改造，极大提升空间价值。

物业用途：产权证载用途为“综合”，为企业提供了多元化的可能性，适用于总部办公、品牌展厅、高端会所、设计工作室、私人医疗机构等多种业态(具体经营内容需符合相关法规)。

周边配套与交通

生态资源环抱：独占朝阳公园万千生态美景，为员工提供绝佳的休闲与灵感源泉，是打造健康、创意办公环境的理想之选。

商业配套成熟：步行可达周边高端社区及商业设施，餐饮、咖啡、银行、健身等生活配套一应俱全，满足高管与员工的日常所需。

立体交通网络：紧邻东北四环主路，多条公交线路途经;距离地铁14号线朝阳公园站仅约数百米，公共交通便捷，通勤效率极高。

目标客群定位

本物业是以下类型企业机构的卓越选择：

企业总部/地区总部：适用于金融投资、科技公司、跨国公司等需要独立门牌号与卓越形象的企业。

高端品牌展厅/体验中心：适用于汽车、奢侈品、高科技产品等需要借助公园环境提升品牌格调的行业。

文化创意/建筑设计机构：公园的静谧与美景是激发创意的绝佳环境。

高端私享会所/专业服务机构：适用于律所、咨询公司、私人诊所等注重私密性与客户体验的业态。

欢迎垂询 | 预约品鉴

这是一处难以复制的公园资产，一次重塑企业商务格局的绝佳机遇。我们诚邀您亲临现场，感受其独特魅力，共商合作大计。