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南二环独栋甲级写字楼整售:北京中海地产广场东城区地标级资产
发布时间:2025-10-30 09:31:10 作者:guest 来源:京楼网 www.jinglou8.com 阅读人气:1000+

整栋出售电话:13264580531柳经理
北京东城稀缺独栋中海地产广场:南二环地标级资产,珍稀出售启幕
北京中海地产广场:南二环地标级资产,珍稀出售启幕当一座城市的核心资源与地标级建筑相遇,便注定成为少数人的珍藏。北京中海地产广场——这座矗立南二环、执掌南站枢纽的甲级写字楼,如今迎来珍稀出售契机。世界500强中海地产倾力打造的商务巨著,以不可复制的区位、国际顶尖的配置、全维醇熟的配套,为远见者献上执掌城市脉搏的机会。
南站枢纽芯,执掌环渤海经济脉搏地段,永远是资产的核心密码。
中海地产广场雄踞永定门外中轴线起点,与北京南站"无缝接驳",作为京津冀协同发展的重要节点,这里是环渤海经济圈的商务心脏:
1条二环路贯通东西,3条地铁线路织就地下交通网,34条公交线路覆盖全城,日常通勤与跨城商务高效切换;东连CBD、西接金融街、北邻中央行政区,15分钟直达城市各大核心商圈,商务往来从容不迫;依托北京南站动车枢纽,1小时畅达天津、河北,轻松整合京津冀产业资源,让资产价值与区域发展同频共振。
8.8万㎡甲级地标,定义商务资产新高度作为区域内稀缺的独栋甲级写字楼,中海地产广场的硬件实力,足以匹配任何顶尖企业的总部形象:
恢弘体量:总建筑面积约8.89万㎡,地上16层、地下3层,建筑高度63.9米,在南二环天际线中勾勒出鲜明的地标轮廓;灵动空间:标准层面积约2200㎡,可分可合,75%-82%超高使用率,满足企业总部、金融机构、科技巨头等不同业态的空间需求;顶配硬件:14部原装进口三菱电梯(最高速度2.5米/秒)、美国约克四管制空调(24小时恒温)、30立方米/人/时新风量,从垂直交通到办公环境,每一处细节都彰显甲级标准;智能系统:车牌识别停车场(469席车位)、美国Johnson楼宇自控系统、中国电信/联通双网络覆盖,让智慧办公与资产管理更高效。
4000㎡全维配套,资产价值的加分项优质的商务资产,从不缺乏生活与商务的平衡:
楼下即享繁华:近4000㎡底商配套,涵盖员工食堂、星巴克、汉堡王、民生银行、健身房等,从晨间咖啡到商务宴请,足不出楼满足全场景需求;5公里生活圈醇熟:步行可达永定河观景带、陶然亭公园,2.5公里至天坛公园,工作之余与自然人文相伴;教育医疗无忧:史家集团革新里小学、北师大附属中学等名校环伺,北京友谊医院、佑安医院等三甲医院护航,为员工生活提供坚实保障,也让资产更具吸引力。
世界500强背书,稀缺资产的安全垫由世界500强中海地产倾力打造,这座写字楼从诞生起就自带品质基因:
外墙采用干挂石材与Low-E中空玻璃,兼具质感与节能;10厘米架空网络地板、办公区200公斤/㎡楼板承重,适配现代办公与设备需求;单一业权背景下的首次出售,意味着统一的品质管理与资产维护,为未来保值增值提供坚实基础。此刻入手,执掌南二环商务未来在城市核心土地日益稀缺的当下,像中海地产广场这样兼具"地标属性+枢纽区位+甲级配置"的商务资产,堪称可遇不可求。无论是作为企业总部自用,还是作为长期投资的优质标的,都是占位北京商务版图的优选。
