南二环独栋甲级写字楼整售：北京中海地产广场东城区地标级资产

整栋出售电话：13264580531柳经理

北京东城稀缺独栋中海地产广场：南二环地标级资产，珍稀出售启幕

北京中海地产广场：南二环地标级资产，珍稀出售启幕当一座城市的核心资源与地标级建筑相遇，便注定成为少数人的珍藏。北京中海地产广场——这座矗立南二环、执掌南站枢纽的甲级写字楼，如今迎来珍稀出售契机。世界500强中海地产倾力打造的商务巨著，以不可复制的区位、国际顶尖的配置、全维醇熟的配套，为远见者献上执掌城市脉搏的机会。‌‌

南站枢纽芯，执掌环渤海经济脉搏地段，永远是资产的核心密码。

中海地产广场雄踞永定门外中轴线起点，与北京南站"无缝接驳"，作为京津冀协同发展的重要节点，这里是环渤海经济圈的商务心脏：

1条二环路贯通东西，3条地铁线路织就地下交通网，34条公交线路覆盖全城，日常通勤与跨城商务高效切换;东连CBD、西接金融街、北邻中央行政区，15分钟直达城市各大核心商圈，商务往来从容不迫;依托北京南站动车枢纽，1小时畅达天津、河北，轻松整合京津冀产业资源，让资产价值与区域发展同频共振。

8.8万㎡甲级地标，定义商务资产新高度作为区域内稀缺的独栋甲级写字楼，中海地产广场的硬件实力，足以匹配任何顶尖企业的总部形象：

恢弘体量：总建筑面积约8.89万㎡，地上16层、地下3层，建筑高度63.9米，在南二环天际线中勾勒出鲜明的地标轮廓;灵动空间：标准层面积约2200㎡，可分可合，75%-82%超高使用率，满足企业总部、金融机构、科技巨头等不同业态的空间需求;顶配硬件：14部原装进口三菱电梯(最高速度2.5米/秒)、美国约克四管制空调(24小时恒温)、30立方米/人/时新风量，从垂直交通到办公环境，每一处细节都彰显甲级标准;智能系统：车牌识别停车场(469席车位)、美国Johnson楼宇自控系统、中国电信/联通双网络覆盖，让智慧办公与资产管理更高效。

4000㎡全维配套，资产价值的加分项优质的商务资产，从不缺乏生活与商务的平衡：

楼下即享繁华：近4000㎡底商配套，涵盖员工食堂、星巴克、汉堡王、民生银行、健身房等，从晨间咖啡到商务宴请，足不出楼满足全场景需求;5公里生活圈醇熟：步行可达永定河观景带、陶然亭公园，2.5公里至天坛公园，工作之余与自然人文相伴;教育医疗无忧：史家集团革新里小学、北师大附属中学等名校环伺，北京友谊医院、佑安医院等三甲医院护航，为员工生活提供坚实保障，也让资产更具吸引力。

世界500强背书，稀缺资产的安全垫由世界500强中海地产倾力打造，这座写字楼从诞生起就自带品质基因：

外墙采用干挂石材与Low-E中空玻璃，兼具质感与节能;10厘米架空网络地板、办公区200公斤/㎡楼板承重，适配现代办公与设备需求;单一业权背景下的首次出售，意味着统一的品质管理与资产维护，为未来保值增值提供坚实基础。此刻入手，执掌南二环商务未来在城市核心土地日益稀缺的当下，像中海地产广场这样兼具"地标属性+枢纽区位+甲级配置"的商务资产，堪称可遇不可求。无论是作为企业总部自用，还是作为长期投资的优质标的，都是占位北京商务版图的优选。