南岸一号独栋办公楼招租：3230平方米河景商务空间，即租即用

A7独栋办公楼招租：13264580531 柳经理

北京南岸一号A7独栋办公楼招租：3230平方米河景商务空间，即租即用

位于北京朝阳区的南岸一号A7独栋商务楼，现正式面向市场招租。这是一处极具价值的北京独栋办公楼房源，总计五层，建筑面积达3230平方米，实用率高达85%，并配有35米长通惠河景观阳台，为企业提供北京高端办公空间的绝佳选择。

A7独栋办公楼为北京商业立项房产，性质为纯商业办公，非常适合寻求北京企业总部独栋、北京带天然气办公楼或北京接待展示中心的公司。建筑内部于2023年完成全新装修，现状为北京精装修办公室，保留部分办公家具，真正实现了北京写字楼即租即用，为企业节省了大量的时间与前期成本。

空间格局与特色：

整栋楼经过专业规划，空间利用率极高。一层由约150平方米的主体空间和一个130平方米的独立北京临街商铺组成，非常适合用于企业形象展示或商业配套。二层约600平方米，可作为核心办公区。三至五层每层面积约780平方米，空间开阔，且三、四层均拥有长35米、宽2米的观景阳台，提供了稀缺的北京河景办公楼体验，是创意设计、文化传媒等行业的理想办公场地。

作为北京整栋办公楼出租市场上的优质项目，它配备了2部电梯、24小时中央空调（可独立控制）和全套室内监控系统，安全与便捷兼得。特别是楼内已接通市政天然气，满足了员工餐厅、会所接待等多元化的商务需求。

费用与租赁详情：

此北京写字楼出租项目的租金价格为5.5元/平方米/天。付款方式灵活，支持押二付一或押三付六。需要注意的是，从第三个租赁年度开始，租金将执行逐年5%的递增。水电费按商业标准收取，水费9.45元/吨，电费1.49元/度。

项目同时提供充足的北京办公车位，地下车位月租金850元，地上车位月租金320元，能充分满足企业员工的停车需求。

南岸一号A7独栋是当前北京商务地产市场中一处不可多得的北京现房出租项目。它集河景资源、独栋形态、新装修和完备配套于一身，尤其适合对办公环境有高标准要求的企业。如果您正在为您的企业寻找一个能彰显实力、激发创造力的北京商务独栋，这将是一个值得您亲临考察的绝佳选择。