‌朝阳十八里店独门独院出租：825㎡办公会所，含厨房带燃气‌

如需预约实地考察‌，请联系：13264580531 柳经理，。

朝阳十八里店独门独院出租面积：825平米，价格：2.9元/平米，装修：办公遗留装修，可注册。十八里店老君堂独门独院，上下二层，院子可停十几辆车，环境幽静、私密，适合办公、会所，有厨房、餐厅，有燃气。房东楼体做外部翻新，院子规整干净。

位置与周边环境‌

具体位置‌：位于朝阳区十八里店乡老君堂村，东临五环路，南距京津塘高速1公里，北距京沈高速1.5公里，交通便利‌。

周边环境‌：

紧邻老君堂公园（占地面积725亩），环境幽静，适合办公或会所用途‌。

村域面积2.51平方公里，周边有住宅区、幼儿园等配套设施‌。

独楼信息‌

面积与价格‌：825平米，单价2.9元/平米/天（月租金约7.2万元）。

装修与设施‌：

办公遗留装修，可注册公司。

上下二层结构，院子可停十几辆车，含厨房、餐厅及燃气设施。

房东已对楼体外部翻新，院子规整干净。

交通情况‌

公共交通‌：

公交：602路（丰北桥-老君堂北站）、440路（经海七路-弘善家园）等，覆盖市区主要区域‌。

地铁：17号线十八里店站（步行约1.2公里）‌。

自驾‌：

可通过五环路、京津塘高速快速通达市区，至国贸CBD约30分钟车程‌。

租赁价格对比‌

类似房产参考：

商铺：3.29元/平米/天（15㎡）‌。

住宅：整租价格约5600-10500元/月（面积84-110㎡）‌。

工业厂房：2.9元/平米/天（825㎡）与市场价持平。

‌商业与配套‌

商业规划‌：朝阳港片区规划370万㎡商业用地，未来将引入万达广场、龙湖天街等‌。

教育‌：人大附中朝阳学校（九年一贯制）已招生‌。

其他设施‌：周边有医院、公园等生活配套‌。

适合用途‌

办公/会所‌：独门独院设计私密性强，适合企业总部、商务接待或高端会所。

仓储/加工‌：大面积院子可满足物流或轻型生产需求。

如需进一步看房或咨询，请联系：13264580531 柳经理，预约实地考察‌。