北大医疗产业园二区独栋出租:享北大医学部资源,执掌生物医药创新主场

独栋招商热线：13264580531 柳经理

北大医疗产业园二区独栋办公楼整体出租，面积：2号楼地上7719平米，地下1082平米；3号楼地上7737平米，地下1480平米。楼层：地上5层，地下1层价格：3.5元。

核心优势：医疗医药研发的黄金平台‌

北大医疗产业园二区位于‌北京市昌平区中关村生命科学园生命园路8号‌，是北大医疗产业集团打造的创新型研发基地。这里汇聚了医疗医药领域的顶尖资源，从实验室到市场全产业链支持，入驻企业可享受‌北大医学部‌的技术合作、临床试验资源，以及方正集团的金融支持。园区定位明确——未来将引入200+创新企业，形成产业集群效应。

独栋办公楼亮点‌：

2号楼‌：地上7,719㎡ + 地下1,082㎡，总建面8,801㎡

3号楼‌：地上7,737㎡ + 地下1,480㎡，总建面9,217㎡

价格‌：3.5元/㎡·天（性价比高于周边同类产业园）

灵活空间‌：地上5层+地下1层，适合研发、中试、办公多元需求

硬核配套：从实验室到金融的“一站式”服务‌

科研支持‌：提供GMP标准中试平台、仪器设备共享、实验室租赁，甚至联合北大医院开展临床试验。

环境设计‌：蝶形布局围合41.6%绿地率的园林空间，办公与自然融合，缓解研发压力。

金融服务‌：依托方正金融资源，企业可获融资、并购等专项支持。

对医药企业来说，这些配套能省下多少自建成本？至少30%的研发投入可优化！

交通与周边：便利与生态兼得‌

地铁‌：16号线西北旺站A口步行1.4公里，通勤便捷。

公交‌：521路、871路直达，覆盖昌平与海淀核心区。

生活配套‌：周边有凯德Mall、华联商厦等商业体，以及望京公园等绿地资源。

对比竞品：为什么选这里？‌

中关村生命科学园：2.6元/㎡·天 - 国家级孵化器，但配套较基础

永丰产业基地：2.5元/㎡·天 - 交通便利，但缺乏医疗专项服务

北大医疗产业园二区‌：‌3.5元/㎡·天‌ - ‌北大品牌+全产业链服务‌，资源独占性

适合谁？——您的理想入驻画像‌

生物医药研发企业‌：需GMP中试平台或临床试验支持。

创新型医疗科技公司‌：看重北大医学部的技术转化资源。

跨国药企分支机构‌：需要高规格实验室+金融配套的稳定环境。

如果您的企业正面临研发成本高、资源分散的痛点，这里或许是破局关键。

速度抢占稀缺独栋资源‌

目前2号楼、3号楼独栋出租，面积灵活分割，‌3.5元/㎡·天‌的定价在医疗产业园中极具竞争力。入驻企业还可享受：

首年租金优惠（需面谈）

免费使用公共会议室、路演厅

优先参与北大医学部技术对接会

立即咨询‌：拨打园区招商热线：13264580531 柳经理 预约看房。