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望京临街独栋办公厂房出租:5.85米层高+5000㎡庭院+157车位
发布时间:2025-11-16 19:37:53 作者:guest 来源:京楼网 www.jinglou8.com 阅读人气:1000+

望京临街独栋办公招租:13264580531 柳经理
在望京这样的“第二CBD”,想找到一栋既能撑起国际化门面,又能让员工舒心工作的独栋办公楼,还真不是件容易的事。要么是位置偏了点,要么是空间总觉得憋屈,总觉得差了点意思。但眼前这栋楼,可能会改变您的看法。它不只是一栋建筑,更像是在城市脉搏上为进取型企业预留的一个专属席位。
核心卖点
黄金区位·第二CBD核心
地处朝阳望京北区国际企业聚集地,紧邻城市主脉,世界500强企业环伺,产业形象国际化,商务氛围浓厚!60米临主街展示面,企业冠名昭示性极佳,品牌曝光度拉满。
立体交通·5分钟地铁直达
路网:北五环、京承高速、机场高速环绕,广顺大街、望京北路等主干道四通八达
地铁:步行5分钟即达14/15号线,双轨覆盖全城
公交:500米内40余条线路,通勤无忧
稀缺独栋·工业级品质
空间:3层独栋,总建面2627.54㎡,标准层876㎡,5.85米层高+8米挑大堂,无柱设计,360°全采光
结构:钢混框架,石材+玻璃幕墙外立面,顶级工业标准建造
配套:中央空调、电梯预留位、157个地上车位,泊车便捷
生态办公·高绿化庭院
松竹列阵环绕,绿茵覆盖率超30%,独享静谧商务环境,同时紧邻成熟商业配套,工作生活两相宜。
独栋详情
总占地面积:5000㎡(7.5亩)
总建筑面积:2627.54㎡
使用率:100%
楼层:3F
建筑高度:17.55m
标准层高:5.85m
空调系统:中央空调
停车位:地上157个
为什么选择这里?
产业高地:望京第二CBD已成国际企业总部聚集区,自带商务流量
灵活空间:厂房+办公双属性,适合研发、展示、仓储等多场景需求
稀缺性:临主街独栋供应极少,未来增值潜力显著
这么优质的资产,租金回报率保守估计在6%以上,尤其适合注重形象和效率的科技、金融类企业。现在预约看房,还能享受独家商务政策支持!
