- ▪ 中国化博产业园招商:北二环鼓楼桥科创...05-25
- ▪ 探秘远洋国际中心西向精装办公室丨高品...12-12
- ▪ 融科望京中心租赁:从空间配置到租金谈...12-12
- ▪ 嘉泰国际写字楼完整租赁指南:租金、户...12-11
- ▪ 达美中心写字楼出租 | 青年路商圈精...12-11
- ▪ 哈德门广场写字楼租赁全攻略:2025...12-11
- ▪ 北京CBD精选办公室出租指南:财富中...12-10
- ▪ 2025年末北京CBD写字楼租金大揭...12-10
- ▪ 北京环球金融中心租赁全攻略:2025...12-10
- ▪ 北京方圆大厦现有可租房源盘点:不同面...12-10
- ▪ 中关村写字楼租金2025趋势预测:A...12-09
- ▪ 为什么科技公司都爱扎堆北京远洋国际中...12-09
- ▪ 北京远洋国际中心:灵活租赁方案,满足...12-09
- ▪ 北京CBD高端办公空间 | 三星大厦...12-08
- ▪ 海淀学院国际大厦写字楼租赁指南:20...12-08
- ▪ 北京瀚海国际大厦租赁全攻略:2025...12-08
- ▪ 租金回报率超7%!北京达美中心整层出...12-08
- ▪ 海淀区玲珑天地写字楼完整租赁指南:租...12-08
- ▪ 北京财富中心写字楼租金2025年最新...12-07
- ▪ 北京华贸中心写字楼完整租赁指南:租金...12-07
国贸附近金台路独栋整体出售:可独立冠名,55米展面,燃气入户
发布时间:2025-11-17 12:57:55 作者:guest 来源:京楼网 www.jinglou8.com 阅读人气:1000+

独楼出售电话:13264580531 柳经理
不是标题党,国贸CBD真有一栋“沧海遗珠”在等人捡漏!
哎,说实话,现在想在国贸CBD核心区,找一个像模像样的独栋,太难了。对吧?更别说还得是临主街、55米超级大展面、能独立冠名、双地铁上盖的……这概率,感觉比摇号都低。
但您还真别不信,眼前就有这么一栋——金台路独栋。业主这回是真心想快点出手,开出了“亏本处理”的条件,就为寻个有缘的买家。2209平方米,整整四层,这机会,错过可能真要拍大腿了。
先说地段:这位置,简直是镶了金边的“心脏”地带
您看地图就知道了,这儿是国贸CBD自贸区的北部,正好卡在朝阳路和朝阳北路之间,说是东三环、四环的几何中心点,一点不夸张。咱打个比方,您从这出发,到朝阳公园散个步、去SKP逛个街、或者到中国尊谈个事,也就1.2公里左右,一脚油的事儿。隔壁就是人民日报社的社群板块,这圈层和氛围,还用多说吗?
再说交通:堵车?不存在的,咱这儿是“八爪鱼”式路网
我自己最满意的就是这交通。地铁6号线和14号线就在楼下交叉着,甜水园街(金台路)也是主干道。您再抬头看,东三环、四环、朝阳路、朝阳北路……这路网密得跟蜘蛛网似的,开车出门,条条大路通罗马,早高峰都能多睡十分钟。
建筑本身:这硬件,一看就是干实业的料
您得亲身体验一下,55米的开间直面主干道,12米的进深,配上6米的宽柱距,框架结构,里面怎么隔都行,特别敞亮。一层层高3.9米,气场足;上面三层2.9米,办公居住都舒适。整整30扇大窗户,采光好得不像话。
关键是,燃气直接入户!这在国内的商用项目里有多稀缺,懂的都懂。强高压电支持100-415V/50Hz,不管是搞高端餐饮还是科技实验室,电力都给您备得足足的。
怎么用?随便您!它就象一个“万能空间”
这栋楼最大的好处就是不挑业态。您想用来:
做企业总部?独立冠名,中国尊就是您的背景板,这面子,足。
开精品酒店?黄金地段不缺客流。
当服务式公寓?闹中取静,品质生活。
经营高端餐饮?燃气入户就是最大的通行证。
产权还剩27年,足够穿越好几个经济周期了。92%的得房率,良心到让人感动,几乎没什么面积浪费。
最后说说价值:现在是“抄底”的最佳时机
给您透个底,旁边首开集团9月份拿的地,楼面价都到8万/㎡了,综合算下来也要5.88万/平米,而且离咱这儿就800米。您想想,现在业主愿意亏本处理,这不明摆着是捡便宜的机会吗?
明珠蒙尘,只为等您
这栋楼,说句实在话,就像一颗被遗忘在CBD繁华里的明珠,稍微擦一擦,就能光芒万丈。地段、交通、硬件、业态、价格,样样都没得挑。这种级别的资产,一旦错过,下次再出现就不知道是什么时候,什么价了。
您要是感兴趣,或者想再来点儿更详细的资料,随时招呼我:13264580531 柳经理。这独楼,值得您亲自来看一眼。
