国贸附近金台路独栋整体出售:可独立冠名,55米展面,燃气入户

独楼出售电话：13264580531 柳经理

不是标题党，国贸CBD真有一栋“沧海遗珠”在等人捡漏!

哎，说实话，现在想在国贸CBD核心区，找一个像模像样的独栋，太难了。对吧?更别说还得是临主街、55米超级大展面、能独立冠名、双地铁上盖的……这概率，感觉比摇号都低。

但您还真别不信，眼前就有这么一栋——金台路独栋。业主这回是真心想快点出手，开出了“亏本处理”的条件，就为寻个有缘的买家。2209平方米，整整四层，这机会，错过可能真要拍大腿了。

先说地段：这位置，简直是镶了金边的“心脏”地带

您看地图就知道了，这儿是国贸CBD自贸区的北部，正好卡在朝阳路和朝阳北路之间，说是东三环、四环的几何中心点，一点不夸张。咱打个比方，您从这出发，到朝阳公园散个步、去SKP逛个街、或者到中国尊谈个事，也就1.2公里左右，一脚油的事儿。隔壁就是人民日报社的社群板块，这圈层和氛围，还用多说吗?

再说交通：堵车?不存在的，咱这儿是“八爪鱼”式路网

我自己最满意的就是这交通。地铁6号线和14号线就在楼下交叉着，甜水园街(金台路)也是主干道。您再抬头看，东三环、四环、朝阳路、朝阳北路……这路网密得跟蜘蛛网似的，开车出门，条条大路通罗马，早高峰都能多睡十分钟。

建筑本身：这硬件，一看就是干实业的料

您得亲身体验一下，55米的开间直面主干道，12米的进深，配上6米的宽柱距，框架结构，里面怎么隔都行，特别敞亮。一层层高3.9米，气场足;上面三层2.9米，办公居住都舒适。整整30扇大窗户，采光好得不像话。

关键是，燃气直接入户!这在国内的商用项目里有多稀缺，懂的都懂。强高压电支持100-415V/50Hz，不管是搞高端餐饮还是科技实验室，电力都给您备得足足的。

怎么用?随便您!它就象一个“万能空间”

这栋楼最大的好处就是不挑业态。您想用来：

做企业总部?独立冠名，中国尊就是您的背景板，这面子，足。

开精品酒店?黄金地段不缺客流。

当服务式公寓?闹中取静，品质生活。

经营高端餐饮?燃气入户就是最大的通行证。

产权还剩27年，足够穿越好几个经济周期了。92%的得房率，良心到让人感动，几乎没什么面积浪费。

最后说说价值：现在是“抄底”的最佳时机

给您透个底，旁边首开集团9月份拿的地，楼面价都到8万/㎡了，综合算下来也要5.88万/平米，而且离咱这儿就800米。您想想，现在业主愿意亏本处理，这不明摆着是捡便宜的机会吗?

明珠蒙尘，只为等您

这栋楼，说句实在话，就像一颗被遗忘在CBD繁华里的明珠，稍微擦一擦，就能光芒万丈。地段、交通、硬件、业态、价格，样样都没得挑。这种级别的资产，一旦错过，下次再出现就不知道是什么时候，什么价了。

您要是感兴趣，或者想再来点儿更详细的资料，随时招呼我：13264580531 柳经理。这独楼，值得您亲自来看一眼。