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西城区百万庄独栋写字楼出租:5200㎡精装办公空间 | 地铁6号线旁
发布时间:2025-11-21 20:26:42 作者:guest 来源:京楼网 www.jinglou8.com 阅读人气:1000+

独栋招租电话:13264580531 柳经理
哎,说真的,在西城核心区想找个像样的独栋办公空间,太难了!要么面积不合适,要么就得自己从头折腾装修,费时费力还烧钱。
不过,今天这个盘,还真有点不一样——西城区百万庄北街3号园区,一栋5200平米的全装独栋,感觉就是为那些追求形象、又讲究实际的企业给准备的。
先聊聊空间:这格局,有点“豪横”
咱先说面积和格局,这东西做不了假。
“主楼+配楼”的黄金组合:总共5200平米,被科学地划分成主楼3770㎡和配楼1430㎡。您琢磨一下,这意味什么?意味着总部办公、研发团队、展示中心完全可以分开设置,互不干扰又能紧密联动。
让人眼馋的“私家领地”:地上三层,没有地下室,实用率超高!但最打动人的,还是那前后两个院子,再加两个露台。想象一下,午休后在院里喝杯咖啡透透气,或者把团队建设活动直接放在自家的露台上……这种体验,在标准的写字楼里可是花钱都买不来的。
格局?都是现成的! 上一家公司留下的可不止是装修,更是一套成熟的办公格局:大会议室、私密的老板间、气派的活动厅,还有多个独立办公室,基本等于拎着电脑就能直接开张干活儿,能给您省下大把的时间和装修成本。
算算经济账:这价钱,有点“惊喜”
位置这么好,还是独栋,您是不是觉得租金得高上天?还真不是。
租金透明一口价:5.5元/平米/天!而且您听好喽,这个价格是包含了物业费和房租发票的。市面上好多报价听着低,物业费一加,反倒更高了,咱这儿没那些套路。
供暖实实在在:供暖费是45元/平米/采暖季,标准的市政供暖,冬天办公室里暖暖和和的,不用担心自己烧锅炉温度不稳。
付款方式能商量:押三付三是常规操作,但如果您的现金流想更宽松点,也可以谈谈押二付六的方案,灵活性挺高的。
长远看也划算:签约两年起步,欢迎长期合作。租金每两年才递增6%,在核心城区,这个递增幅度算是很良心了,能有效控制您长期的办公成本。
看看配套与交通:这便利,有点“过分”
在这里办公,真的能把“便利”两个字打在公屏上。
园区里啥都有:园区自带的员工餐厅,解决了员工每天“吃什么”的世纪难题;自有接待包间,客户来了体面又方便;还配备了10个固定车位,虽然车多位少,但好歹解决了部分停车需求。
出行四通八达:这可能是最大的亮点了!地铁6号线“车公庄西”站,溜达着过去也就10分钟左右。这可不是那种“直线距离500米,实际走路20分钟”的虚假宣传。公交线路更是密密麻麻,10路、13路、21路……足足十几条,员工从哪个方向来都方便。
周边生活无忧:下楼走几步,中、农、工、建、北京、招商这些主流银行全齐了。至于吃饭?那简直是美食天堂!鸿宾楼的清真菜、老回回的地道小吃、北平食府的京味儿、海碗居的炸酱面…… 员工聚餐、老板请客,根本不用发愁找地方。
那么,到底谁最适合这里?
说白了,如果您是——
注重企业独立形象和私密性的中大型企业;
团队规模可观,需要功能分区明确的办公空间;
受够了写字楼等电梯、挤食堂,渴望一个有院子、有露台的升级版办公环境;
希望交通极致便利,让员工和客户都能轻松抵达。
那这套百万庄北街的独栋,真的值得您花时间来看一看。它给的不仅仅是一个办公场所,更是一种全新的、从容不迫的工作方式。
