‌西城区百万庄独栋写字楼出租:5200㎡精装办公空间 | 地铁6号线旁‌

独栋招租电话：13264580531 柳经理

哎，说真的，在西城核心区想找个像样的独栋办公空间，太难了！要么面积不合适，要么就得自己从头折腾装修，费时费力还烧钱。

不过，今天这个盘，还真有点不一样——西城区百万庄北街3号园区，一栋5200平米的全装独栋，感觉就是为那些追求形象、又讲究实际的企业给准备的。

先聊聊空间：这格局，有点“豪横”

咱先说面积和格局，这东西做不了假。

“主楼+配楼”的黄金组合：总共5200平米，被科学地划分成主楼3770㎡和配楼1430㎡。您琢磨一下，这意味什么？意味着总部办公、研发团队、展示中心完全可以分开设置，互不干扰又能紧密联动。

让人眼馋的“私家领地”：地上三层，没有地下室，实用率超高！但最打动人的，还是那前后两个院子，再加两个露台。想象一下，午休后在院里喝杯咖啡透透气，或者把团队建设活动直接放在自家的露台上……这种体验，在标准的写字楼里可是花钱都买不来的。

格局？都是现成的！ 上一家公司留下的可不止是装修，更是一套成熟的办公格局：大会议室、私密的老板间、气派的活动厅，还有多个独立办公室，基本等于拎着电脑就能直接开张干活儿，能给您省下大把的时间和装修成本。

算算经济账：这价钱，有点“惊喜”

位置这么好，还是独栋，您是不是觉得租金得高上天？还真不是。

租金透明一口价：5.5元/平米/天！而且您听好喽，这个价格是包含了物业费和房租发票的。市面上好多报价听着低，物业费一加，反倒更高了，咱这儿没那些套路。

供暖实实在在：供暖费是45元/平米/采暖季，标准的市政供暖，冬天办公室里暖暖和和的，不用担心自己烧锅炉温度不稳。

付款方式能商量：押三付三是常规操作，但如果您的现金流想更宽松点，也可以谈谈押二付六的方案，灵活性挺高的。

长远看也划算：签约两年起步，欢迎长期合作。租金每两年才递增6%，在核心城区，这个递增幅度算是很良心了，能有效控制您长期的办公成本。

看看配套与交通：这便利，有点“过分”

在这里办公，真的能把“便利”两个字打在公屏上。

园区里啥都有：园区自带的员工餐厅，解决了员工每天“吃什么”的世纪难题；自有接待包间，客户来了体面又方便；还配备了10个固定车位，虽然车多位少，但好歹解决了部分停车需求。

出行四通八达：这可能是最大的亮点了！地铁6号线“车公庄西”站，溜达着过去也就10分钟左右。这可不是那种“直线距离500米，实际走路20分钟”的虚假宣传。公交线路更是密密麻麻，10路、13路、21路……足足十几条，员工从哪个方向来都方便。

周边生活无忧：下楼走几步，中、农、工、建、北京、招商这些主流银行全齐了。至于吃饭？那简直是美食天堂！鸿宾楼的清真菜、老回回的地道小吃、北平食府的京味儿、海碗居的炸酱面…… 员工聚餐、老板请客，根本不用发愁找地方。

那么，到底谁最适合这里？

说白了，如果您是——

注重企业独立形象和私密性的中大型企业；

团队规模可观，需要功能分区明确的办公空间；

受够了写字楼等电梯、挤食堂，渴望一个有院子、有露台的升级版办公环境；

希望交通极致便利，让员工和客户都能轻松抵达。

那这套百万庄北街的独栋，真的值得您花时间来看一看。它给的不仅仅是一个办公场所，更是一种全新的、从容不迫的工作方式。