北航致真大厦:A座20层1008㎡办公室出租 | 地铁50米+遗留装修

北航致真大厦招租电话：010-89543774

一眼心动！海淀核心区惊现“宝藏整层”办公室！

哎，说到在海淀找办公室，是不是总让人头疼？地段好的租金吓人，价格合适的吧，交通又实在不方便……别急，今天给您带来的这个盘源——北航致真大厦A座20层，说不定就是您寻寻觅觅的答案！

地理位置：这交通，真的没话说！

“出站即到”是什么体验？ 项目距离10号线西土城地铁站仅有50米！没错，就是您刷个短视频的工夫，已经从地铁站走到楼下了。员工通勤方便，客户来访好找，这才是高效办公的第一步嘛。

海淀核心圈，企业门面担当：坐落于海淀核心腹地，周边高校、名企环绕， intellectual氛围浓厚。把公司安在这里，伙伴们来谈合作，第一印象直接满分！

空间参数：1008㎡整层，格局太舒心了！

面积与视野：整整1008.39平方米的整层空间，大厦总高24层，20层属于中高区，视野开阔无遮挡。东西北三向采光，一天之内，阳光在不同的时间段洒进来，办公心情都跟着明亮起来。

层高与效率：2.85米的层高，您可能对这个数字没概念——这比市面上很多写字楼都要高！空间感一下子就出来了，完全没有压抑感，空调效果也更好。

使用率揭秘：标注的70%使用率，意味着什么呢？简单说，1008㎡的面积里，您实际能用的有足足700多平方米！这在甲级写字楼里可是相当实在的得房率了，每一分租金都花在刀刃上。

交付状态与成本：精打细算的老板最喜欢！

遗留装修=省心省钱：项目是“遗留装修”状态。这可不仅仅是“毛坯”的意思，往往意味着之前业主已经投入了不错的装修基础。您可以根据自己的品牌风格，在原有基础上进行升级改造，能省下一大笔初始装修成本和大量的装修时间，让您能更快地入驻开业。

停车无忧：车位月租金700元/位，在海淀这个地界，算是非常公道的市场价了。地下停车场宽敞，再也不用为员工和客户的“停车难”问题发愁了。

这间办公室，特别适合这样的您：

正在快速发展的科技型、文创类企业，需要匹配海淀的区位气质。

团队规模在80-150人左右，需要一个完整、独立、能提升企业形象的办公总部。

追求极高交通便利性，希望最大化减少员工通勤时间成本的管理者。

看重性价比，希望用更少的钱，在海淀核心区拿下大面积优质办公空间的精明决策者。

聊到最后，上干货！说点实在的：

在海淀，尤其是西土城这块，上千平的整层办公空间本来就是稀缺资源。像致真大厦这样位置绝佳、配置靠谱的，出一套少一套。您琢磨琢磨，地铁零距离、使用率高、还有遗留装修能省成本——这些优势集中在一起，机会真的不等人。

心动不如行动，真诚建议您尽快安排一次实地考察。只有亲身站在那个2.85米层高的空间里，感受一下窗外视野和步行50米到地铁的便利，您才会真正体会到它的价值。