洪泰国展智园办公研发空间出租 | 新国展地铁站400米 | 低至0.8元起

哎，各位企业主和创业伙伴们，如果您正在北京顺义寻找一处既体面又实惠的办公研发场地，那您可真得来洪泰国展智园瞧一瞧了。这儿距离新国展地铁站才400米，说出来您可能不信，溜达着几分钟就到了，通勤这事儿啊，彻底不用发愁了。

先说这地理位置，真心是太方便了

园区具体地址在北京市顺义区天竺空港工业区A区天纬四街7号。我这么跟您说吧，从这里出发，去首都机场也就一脚油门的事儿，对于经常需要出差的团队来说，简直是量身定做。而且身处天竺空港工业区，周边产业氛围成熟，上下游企业扎堆，干什么都方便。

咱们再看看具体的办公和研发空间，选择可多了

办公面积这边，报价是每天每平米1.2元，这个价格可是不含物业费的哦。物业费另算，是每天每平米0.6元。面积从百来平米到上千平米都有，灵活得很：

一层有个291平米的空间，做企业展示或者小型团队起步都非常合适。

二层呢，有701平米和445平米两种，感觉特别适合那些发展势头不错的中型公司。

三层的选择就更敞亮了，有754平米和1220平米的大空间，您要是想搞个区域总部，气质绝对拿捏得住。

四层还有一些精致的中小空间，110平米、122平米和167平米，对于一些需要独立、安静环境的职能部门或者初创团队，再合适不过了。

研发面积这边，价格区间更有竞争力，从每天每平米0.8元到1.4元不等（同样不含物业）。这里有个特别要提的亮点——四层还有一个现成的370平米数据机房！这可不是哪儿都有的，基础设施像电量、消防都是齐全的，您要是做相关业务，几乎可以直接“拎包入驻”，能省下好大一笔初期投入呢。

其他的研发空间包括：

一层269平米，还没有地下室干扰，清静。

二层面积很大，有将近1167平米。

三层更是达到了3000平米，足够您施展拳脚了。

四层除了机房，还有450平米和576平米的空间可供选择。

硬件配套这块，园区也是给足了料

承重能力：一层地面承重达到2吨/平米，二到四层是750公斤/平米。这意味着普通的研发、生产、甚至是轻型设备进驻，完全没问题。

电力供应：总容量2000KW，电费是1.3元/度。对于研发型企业和部分生产型企业来说，这个电量和电价都算是比较友好的。

货梯：配置了承重2吨的货梯，物流装卸货效率大大提升。

水费：是9.5元/吨。 总的来说，这套硬件组合拳，能满足大多数科技型和研发型企业的日常需求。

最后咱们聊聊实际利益

综合算下来，在这个地段，以这样的价格拿到如此高品质的空间，性价比还是非常突出的。无论是刚起步的创业团队，还是需要扩张规模的成熟企业，这里似乎都能找到一个适合您的“家”。

说实在的，在北京，尤其还是顺义空港这样的黄金地段，能同时兼顾交通、价格、空间和配套的产业园，真的不算多。洪泰国展智园，确实是值得您花时间实地考察一下的选择。

如果您对数据机房或者某个特定楼层感兴趣，建议您直接预约看房，亲眼看看，感受会更真切！