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洪泰国展智园办公研发空间出租 | 新国展地铁站400米 | 低至0.8元起
发布时间:2025-12-04 17:37:39 作者:guest 来源:京楼网 www.jinglou8.com 阅读人气:1000+

哎,各位企业主和创业伙伴们,如果您正在北京顺义寻找一处既体面又实惠的办公研发场地,那您可真得来洪泰国展智园瞧一瞧了。这儿距离新国展地铁站才400米,说出来您可能不信,溜达着几分钟就到了,通勤这事儿啊,彻底不用发愁了。
先说这地理位置,真心是太方便了
园区具体地址在北京市顺义区天竺空港工业区A区天纬四街7号。我这么跟您说吧,从这里出发,去首都机场也就一脚油门的事儿,对于经常需要出差的团队来说,简直是量身定做。而且身处天竺空港工业区,周边产业氛围成熟,上下游企业扎堆,干什么都方便。
咱们再看看具体的办公和研发空间,选择可多了
办公面积这边,报价是每天每平米1.2元,这个价格可是不含物业费的哦。物业费另算,是每天每平米0.6元。面积从百来平米到上千平米都有,灵活得很:
一层有个291平米的空间,做企业展示或者小型团队起步都非常合适。
二层呢,有701平米和445平米两种,感觉特别适合那些发展势头不错的中型公司。
三层的选择就更敞亮了,有754平米和1220平米的大空间,您要是想搞个区域总部,气质绝对拿捏得住。
四层还有一些精致的中小空间,110平米、122平米和167平米,对于一些需要独立、安静环境的职能部门或者初创团队,再合适不过了。
研发面积这边,价格区间更有竞争力,从每天每平米0.8元到1.4元不等(同样不含物业)。这里有个特别要提的亮点——四层还有一个现成的370平米数据机房!这可不是哪儿都有的,基础设施像电量、消防都是齐全的,您要是做相关业务,几乎可以直接“拎包入驻”,能省下好大一笔初期投入呢。
其他的研发空间包括:
一层269平米,还没有地下室干扰,清静。
二层面积很大,有将近1167平米。
三层更是达到了3000平米,足够您施展拳脚了。
四层除了机房,还有450平米和576平米的空间可供选择。
硬件配套这块,园区也是给足了料
承重能力:一层地面承重达到2吨/平米,二到四层是750公斤/平米。这意味着普通的研发、生产、甚至是轻型设备进驻,完全没问题。
电力供应:总容量2000KW,电费是1.3元/度。对于研发型企业和部分生产型企业来说,这个电量和电价都算是比较友好的。
货梯:配置了承重2吨的货梯,物流装卸货效率大大提升。
水费:是9.5元/吨。 总的来说,这套硬件组合拳,能满足大多数科技型和研发型企业的日常需求。
最后咱们聊聊实际利益
综合算下来,在这个地段,以这样的价格拿到如此高品质的空间,性价比还是非常突出的。无论是刚起步的创业团队,还是需要扩张规模的成熟企业,这里似乎都能找到一个适合您的“家”。
说实在的,在北京,尤其还是顺义空港这样的黄金地段,能同时兼顾交通、价格、空间和配套的产业园,真的不算多。洪泰国展智园,确实是值得您花时间实地考察一下的选择。
如果您对数据机房或者某个特定楼层感兴趣,建议您直接预约看房,亲眼看看,感受会更真切!
