聚杰金融大厦写字楼2025租赁指南|租金均价与户型解析

聚杰金融大厦位于北京市丰台区丽泽路16号院3号楼，地处丽泽金融商务区门户地段。项目北临丽泽路，南依金中都南路，东邻菜户营桥，西接西南三环主路，地理位置优越‌。大厦距离地铁16号线丽泽商务区站仅188米，交通便利‌。

聚杰金融大厦建筑信息

总建筑面积‌：196,085平方米，由A、B两栋写字楼及裙楼组成‌

A座‌：总建筑面积75,812平方米，地上6-30层为标准写字楼‌

B座‌：总建筑面积50,982平方米，地上6-24层为标准写字楼‌

总层数‌：地上30层，地下4层‌

建成时间‌：2017年12月‌

建筑特色‌：外立面采用单元式low-e玻璃幕墙，全景观设计，已取得LEED-CS金级认证‌

聚杰金融大厦租金水平

聚杰金融大厦当前租金均价为‌3-7元/㎡/天‌，具体因面积、楼层和装修情况浮动：

低价区间‌：3-4.5元/㎡/天（如300㎡精装房‌、207㎡带家具房‌）

高价区间‌：6-7元/㎡/天（如2000㎡以上大面积‌）

其他费用‌：物业管理费30元/㎡/月，车位费200-1000元/月/个‌。

（注：实际价格以最新房源为准，部分房源可面议或享免租期‌）

聚杰金融大厦周边环境

交通‌：地铁16号线丽泽商务区站188米，地铁10号线和14号线西局站2.6公里‌

商业配套‌：周边有餐饮、购物中心、超市等生活设施‌

主要租户‌：华泰保险、北京博星证券投资顾问有限公司、威立雅(中国)环境服务有限公司等‌

聚杰金融大厦大厦用途

聚杰金融大厦定位为高端商务办公项目，主要面向金融、投资理财、咨询等企业提供办公空间‌。大厦作为丽泽金融商务区的标志性建筑，致力于打造健康舒适绿色办公新标准‌。