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丽泽SOHO大厦租赁政策解读:300㎡起灵活分割,金融企业补贴详情
发布时间:2025-12-14 18:20:33 作者:guest 来源:京楼网 www.jinglou8.com 阅读人气:1000+

丽泽soho大厦物业租赁电话:010-89543774
丽泽SOHO大厦是位于北京市丰台区丽泽金融商务区的超高层国际5A级写字楼,由建筑师扎哈·哈迪德设计,以世界最高中庭(200米)和绿色建筑技术为核心特色,于2019年11月正式投入使用。
基本信息与建筑特色
位置与规模:地处丽泽金融商务区东北角,总建筑面积17万平方米,建筑总高207米,地上45层、地下4层,钢结构用量达1.83万吨(相当于2.5个埃菲尔铁塔)。
设计理念:采用双螺旋塔体结构,通过跨度9-35米的弧形钢连桥连接,形成200米高的世界最高中庭,灵感源于DNA双螺旋形态,使高层与北京城市街道方向对齐,优化自然采光与景观视野。地下中庭直连地铁14号线、16号线换乘站,并贯通北京新机场城市航站楼,乘快轨20分钟可达新机场。
科技应用:推行“全过程、全方位、全专业”智能总承包管理模式,形成异形超高层成果85项,注册专利超50项,并部署5G网络系统,完成全球首个5.5G基站试点。
绿色技术与可持续发展
节能措施:采用中水系统、屋顶绿化、智能照明、排风热回收等十余项技术,年均二氧化碳排放量约12kg/㎡,较传统写字楼降低30%。2024年完成地下车库AI照明改造,节能率达80%。
认证荣誉:获全国首个绿色办公建筑二星级运行标识及“国际绿建大会绿色办公建筑荣誉项目”,为商务区碳达峰提供示范。
入驻与租赁信息
入驻与租赁:租金约4-6元/天/㎡,物业费30元/月/㎡,支持灵活分割租赁(300-5000㎡)。金融企业可享市、区、商务区三重补贴,包括开办费、租赁补贴等。已知入驻企业包括华为等科技公司。
交通配套:毗邻地铁11、14、16号线及新机场快轨,地下直连丽泽站;周边设停车场(1500元/月),含星巴克、麦当劳等便利设施。
参观访问:52层设“丽泽云客厅”城市会客厅,可俯瞰丽泽商务区全景及北京南站等地标,需提前预约;地下商业层(B1-B2)含餐饮、零售,直通地铁站。
