光华路SOHO写字楼租金实测：3.9元起租，4300㎡精装办公空间

光华路SOHO是位于北京朝阳区CBD核心区的综合商业体，具体地址为北京市朝阳区光华路22号（一期）和光华路9号（二期），集写字楼与商业空间于一体，由4栋塔楼组成。

光华路SOHO地址与交通信息

地理位置：

一期地址：朝阳区光华路22号。

二期地址：朝阳区光华路9号。

区位优势：北临光华路，东距东大桥路100米，紧邻第一使馆区，处于CBD核心区。

交通配套：

地铁：1号线永安里站（步行660米）、10号线金台夕照站（步行1.2公里）。

公交：420/440/750路等12条线路覆盖光华里、汉威大厦等站点。

自驾：地下停车场可容纳600辆车位，入口位于光华路与金桐西路交汇处。

光华路SOHO建筑与功能概况

基本参数：

开发商：北京山石房地产有限责任公司（一期）、SOHO中国（二期）。

建筑形态：4栋60米塔楼，白色外立面以圆形为设计主题。

总建筑面积：75,000㎡（含写字楼2万㎡、商业3.8万㎡）。

入驻机构：包括加拿大等12国签证中心（二期B1层）。

功能空间：

商业：地下一层至四层共158个店铺，配备共享中庭。

办公：标准层面积4300㎡，层高3.8米，租金均价3.9-4.1元/㎡·天。

配套：金融机构、员工餐厅、6-12部高速电梯。

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