2025北京办公选址指南:北京百富国际大厦:交通,配套,租金全解析

北京百富国际大厦位于北京市朝阳区工体东路20号（春平广场），是由北京恒富广场开发有限公司开发的5A级智能写字楼综合体，总建筑面积约10.26万平方米，地上26层、地下4层，2005年交付使用，现由北京北辰信和物业管理有限责任公司运营。

建筑与设施

核心参数：标准层面积1350平方米，净高2.7米，得房率70%，容积率7.5，配备中央空调、高速电梯（4部客梯+1部货梯）及24小时安保系统。

特色设计：

采用M'MART经营理念，提供会议中心、培训中心等商务配套，是北京唯一引入该理念的商务楼。

五层顶部设空中花园，裙楼采用进口天然石材，主楼融合铝材与玻璃幕墙。

运营状态：开发商北京恒富广场开发有限公司因法律纠纷处于吊销状态，但大厦正常运营，租金约2.5-9元/平方米/天，物业费21-23元/平方米/月。

交通与位置

区位优势：地处东二环与东三环之间，东大桥十字路口东北角，毗邻国贸商圈和第一使馆区，属朝外商务区核心。

交通网络：

地铁：紧邻6号线东大桥站A口，10号线团结湖站、呼家楼站步行可达。

公交：20余条线路覆盖，包括43路、101路、110路等，东大桥公交总站设于周边。

道路：朝外北大街连接二环与三环，新东路、工人体育场东路构成迎宾大道，直通长安街与机场高速。

入驻企业与配套

代表企业：包括九城公司、中元国信信用融资担保有限公司、北京大童保险经纪有限公司等。

周边资源：

商业：侨福芳草地购物中心、昆泰商城、蓝岛大厦等。

服务：中国银行、建设银行等金融机构，以及瑰丽酒店、千禧大酒店等。

停车：地下停车场提供626个车位，租金1200元/月。