- ▪ 中国化博产业园招商:北二环鼓楼桥科创...05-25
- ▪ 方恒时代中心169平米全新装修带办公...02-06
- ▪ 大家未来中心:17米通高大堂+400...02-06
- ▪ 丽泽商务区内的各个大厦租金:2026...01-30
- ▪ DFC大家未来中心:CBD核心区第一...01-26
- ▪ 朝阳独栋办公写字楼:地铁15号线直达...01-26
- ▪ 2026北京共享办公室价格指南:品...01-15
- ▪ 首创朗园:聚焦工业遗存改造与文化内容...01-11
- ▪ 东二环办公楼价格:空置率攀升下的租赁...01-11
- ▪ 三元桥国展附近商业裙楼15397㎡整...01-10
- ▪ 国贸泰康金融大厦:东三环CBD超甲级...01-10
- ▪ 别再租写字楼了!望京5000㎡独栋现...01-10
- ▪ 北京高端办公首选:十大顶级写字楼对...01-09
- ▪ 通州地铁口稀缺独栋:5540㎡可冠名...01-08
- ▪ 通州北关5443㎡独栋写字楼出租|有...01-08
- ▪ 通州独栋办公楼整栋出租!9790㎡精...01-08
- ▪ 东三环gateway大厦最新招租动态...01-07
- ▪ 中关村数码大厦a座租赁攻略 | 租金...01-07
- ▪ 平安幸福中心:精装办公室,丰台丽泽商...01-05
- ▪ 望京绿地中心出售:3个整层共5700...01-02
2026年北京写字楼租金将上涨?北京写字楼出租价格最新曝光
发布时间:2026-01-02 17:36:03 作者:guest 来源:京楼网 www.jinglou8.com 阅读人气:1000+

北京写字楼出租价格因区域和楼宇等级差异较大,当前平均租金约7.4元/平方米/天(约222元/平方米/月),核心商圈如CBD可达4-9元/平方米/天,新兴区域如望京约2-4元/平方米/天,郊区如亦庄低至1.5-3元/平方米/天。以下是详细分析:
💰 不同区域租金水平
北京写字楼价格按地段分三档(数据综合自2025年最新市场报告):
核心商圈(国贸、金融街、中关村):甲级写字楼租金最高,约4-9元/平方米/天。例如:
CBD区域:4.5-7元/平方米/天(如正大中心)。
金融街:约9.3元/平方米/天(280元/平方米/月)。
中关村:6-7.3元/平方米/天(180-220元/平方米/月)。
新兴区域(望京、丽泽、通州):性价比高,租金约2-4元/平方米/天:
望京:2.5-4元/平方米/天(如望京SOHO)。
丽泽:3-3.7元/平方米/天。
通州运河商务区:3.3-4.3元/平方米/天(100-130元/平方米/月)。
郊区(亦庄、顺义、昌平):最低1.5-3元/平方米/天:
亦庄:1.5-2.5元/平方米/天(如亦贸科创中心)。
顺义/昌平:1.3-2.5元/平方米/天。
📉 当前租金趋势
整体下降但趋稳:2025年末北京甲级写字楼平均租金222元/平方米/月(约7.4元/平方米/天),同比降11.5%,但降幅较上年收窄。
空置率改善:第四季度空置率降至17.8%,显示需求回升。
🔍 如何查找具体房源
推荐两个权威平台(实时更新,免中介费):
京楼网:提供详细楼盘信息(如亦庄1.5元/㎡/天房源)。企业选址定制服务电话:010-89543774。
58同城写字楼:覆盖全北京,可按区域/价格筛选(如望京2.5元/㎡/天房源)。
