东三环gateway大厦最新招租动态：面积/租金/配套全解析

北京佳程广场Gateway大厦位于北京市朝阳区东三环北路甲2号（部分资料标注为霞光里18号），是集商务办公、商业零售和休闲娱乐于一体的综合性商业大厦，紧邻三元桥交通枢纽，地理位置优越，周边汇聚高端商务楼宇和商业配套设施。‌

租赁与面积：‌大厦提供灵活的租赁面积，从‌207平方米‌至‌2286.83平方米‌不等，可满足不同企业需求；当前出租价格约为‌12.53元/平方米·天‌，租金范围约‌180-300元/平方米/月‌（具体视楼层、面积和租期浮动），物业费约为‌30-40元/平方米/月‌。‌

建筑与设施：‌佳程广场Gateway为甲级写字楼，采用现代玻璃幕墙设计，楼体高度约‌103.8米至137米‌，共‌32层‌，配备高速电梯、中央空调、全覆盖高速网络、智能停车场、24小时安保及监控系统等设施。‌

位置与交通：‌大厦紧邻地铁10号线和首都机场线三元桥站（步行约‌5-10分钟‌），周边有地铁12号线在建，多条公交线路经停，自驾可快速连接机场高速，距首都国际机场约‌20分钟车程‌。‌

周边配套：‌项目位于燕莎使馆区核心商圈，毗邻凤凰汇购物中心（步行‌5分钟‌）、三里屯商圈（车程‌10分钟‌），周边高端酒店（如凯宾斯基酒店）、餐饮、休闲设施密集，商业氛围浓厚。‌‌