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北京东城稀缺独栋办公招商 | 3548㎡产权+合规扩建 | 2.3亿产权交易
发布时间:2026-03-13 20:20:25 作者:guest 来源:京楼网 www.jinglou8.com 阅读人气:1000+

咨询/看房:13264580531 柳经理,预约实地考察
推开西水井胡同1号楼大门,您踩中的是东城核心区最后几块"金字招牌"。宜琴商务中心这栋3548.66㎡的独栋,像枚金印章盖在二环里的黄金十字轴上——往北溜达十分钟是雍和宫金融带,往南扎进金宝街豪车圈,东边紧挨着朝阳门央企扎堆的地界儿。
这楼够"硬核"
房本面积实打实3548㎡,当初设计时就留足了"生长空间",现在带着正规手续的加建部分,愣是把使用面积撑到4600㎡!19本产权证攥在手里,您要是整栋拿下就是总部基地,想分层出租也能秒变"楼中产业园"。
业主拍胸脯的底气
2.3亿产权交易明码标价,但比钱更值钱的是地段——您站在顶层露台往西瞧,故宫屋顶的金光都能晃着眼。早上九点要见客户?溜达着穿过三条胡同就到5号线灯市口站,24路公交贴着楼门口过,这通勤效率够让国贸白领眼红。
懂行的早盯上了
金融牌照企业在这儿扎堆不是没道理:商务金融用地的性质,让您挂招牌、办手续都透着省心。层高5米2的框架结构,当年可是按银行金库标准建的承重墙,现在改造成科技公司的LOFT空间,钢管舞都跳得开(当然咱不推荐哈)。
给您透个实底儿
业主老张头每周三准点来巡楼,浇花喂鱼比上班还勤快。老爷子撂下话了:"找正经干事业的,价格还能坐下来磨磨牙。" 毕竟这地段租出去就是几十年老邻居,人家图的是长远生意。
