望京SOHO稀缺大平层出租4131㎡,475工位,74%得房率,含取暖物业

稀缺大平层！望京SOHO塔二B+C座11层整层出租，74%得房率+含税物业，随时拎包入驻‌

你没看错——‌4131㎡超大平层‌，不是拼接，是真·整层打通！望京SOHO塔二B座+ C座11层，双楼体同层联动，2076㎡+2055㎡无缝衔接，北京少有的“超大平层办公体”，不是写字楼，是企业总部的终极答案。

别再为“工位不够”“隔断不够”“配套太远”头疼了。这里直接给你‌475个工位+28个独立隔断‌，经理室、财务室、会议室、茶水间、储藏间全配齐，不用自己画图、不用等装修，‌钥匙到手，团队就能开干‌。谁说大公司不能“拎包入驻”？我们就是那个打破规则的人。

租金？‌3.3元/㎡/天‌，含发票、含物业、含取暖！别被外面“2.8元”的低价骗了——那些是毛坯、是没空调、是冬天靠电暖器硬扛的。我们是‌甲级写字楼标准‌，中央空调24小时恒温，冬天不用穿羽绒服办公，夏天不靠风扇续命。算下来，‌比周边同面积房源省下至少15%的隐性成本‌。

更狠的是——‌74%得房率‌。北京写字楼平均得房率才70%左右，我们直接拉到74%，多出来的每平米，都是你真金白银的办公空间。不是公摊的走廊，不是虚高的大堂，是实打实能摆桌子、能开会议、能放设备的‌有效面积‌。这数字，不是营销话术，是行业里能写进教科书的硬实力。

交通？‌地铁14/15号线望京站，出楼就是‌。15号线直达望京东、阜通，14号线直连国贸、大望路，17号线望京西站开通后，顺义、昌平、未来科学城的同事，通勤时间直接砍掉半小时。‌不是“靠近地铁”，是“地铁就在脚下”‌。

生活？你不是在上班，是在生活。

下楼就是‌望京SOHO商场‌，瑞幸、星巴克、便利蜂、华为体验店、好特卖、疆湖火锅，中午吃饭不用打车，10分钟解决三餐；

步行5分钟到‌新荟城‌，亲子、美容、超市、影院全都有，员工家属来了也不怕没地儿逛；

晚上约饭？‌合生麒麟新天地‌——北京首批“深夜食堂”认证街区，21区BLOCK灯火通明，烧烤、精酿、日料、小酒馆，下班后还能和团队喝一杯，‌不是加班，是氛围‌。

产权？‌有证！可注册！‌ 北京政策明确：写字楼用途，产权清晰，直接注册公司，不用跑居委会开“住改商”证明，不用怕被查。你的公司，从第一天起，就站在合法合规的高地上。

起租？‌随时‌。

付款？‌押二付三‌，不压资金，不玩套路。

面积？‌可单层出租‌，B座11层2076㎡，C座11层2055㎡，灵活组合，小团队也能拥有大格局。

这不是普通写字楼出租，这是‌望京核心区稀缺资源的限时释放‌。

74%得房率、含税租金、三线地铁、三大商圈、产权可注册——这些关键词，随便一个拎出来，都是猎头和HR在朋友圈疯狂转发的“神仙房源”。

别等别人抢完才后悔。

现在联系，还能抢到最佳采光位和核心工位区。‌

📞 联系电话：13264580531 柳经理

（微信同号，备注“SOHO11层”优先回复）