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望京SOHO稀缺大平层出租4131㎡,475工位,74%得房率,含取暖物业
发布时间:2026-03-13 21:01:31 作者:guest 来源:京楼网 www.jinglou8.com 阅读人气:1000+

稀缺大平层!望京SOHO塔二B+C座11层整层出租,74%得房率+含税物业,随时拎包入驻
你没看错——4131㎡超大平层,不是拼接,是真·整层打通!望京SOHO塔二B座+ C座11层,双楼体同层联动,2076㎡+2055㎡无缝衔接,北京少有的“超大平层办公体”,不是写字楼,是企业总部的终极答案。
别再为“工位不够”“隔断不够”“配套太远”头疼了。这里直接给你475个工位+28个独立隔断,经理室、财务室、会议室、茶水间、储藏间全配齐,不用自己画图、不用等装修,钥匙到手,团队就能开干。谁说大公司不能“拎包入驻”?我们就是那个打破规则的人。
租金?3.3元/㎡/天,含发票、含物业、含取暖!别被外面“2.8元”的低价骗了——那些是毛坯、是没空调、是冬天靠电暖器硬扛的。我们是甲级写字楼标准,中央空调24小时恒温,冬天不用穿羽绒服办公,夏天不靠风扇续命。算下来,比周边同面积房源省下至少15%的隐性成本。
更狠的是——74%得房率。北京写字楼平均得房率才70%左右,我们直接拉到74%,多出来的每平米,都是你真金白银的办公空间。不是公摊的走廊,不是虚高的大堂,是实打实能摆桌子、能开会议、能放设备的有效面积。这数字,不是营销话术,是行业里能写进教科书的硬实力。
交通?地铁14/15号线望京站,出楼就是。15号线直达望京东、阜通,14号线直连国贸、大望路,17号线望京西站开通后,顺义、昌平、未来科学城的同事,通勤时间直接砍掉半小时。不是“靠近地铁”,是“地铁就在脚下”。
生活?你不是在上班,是在生活。
下楼就是望京SOHO商场,瑞幸、星巴克、便利蜂、华为体验店、好特卖、疆湖火锅,中午吃饭不用打车,10分钟解决三餐;
步行5分钟到新荟城,亲子、美容、超市、影院全都有,员工家属来了也不怕没地儿逛;
晚上约饭?合生麒麟新天地——北京首批“深夜食堂”认证街区,21区BLOCK灯火通明,烧烤、精酿、日料、小酒馆,下班后还能和团队喝一杯,不是加班,是氛围。
产权?有证!可注册! 北京政策明确:写字楼用途,产权清晰,直接注册公司,不用跑居委会开“住改商”证明,不用怕被查。你的公司,从第一天起,就站在合法合规的高地上。
起租?随时。
付款?押二付三,不压资金,不玩套路。
面积?可单层出租,B座11层2076㎡,C座11层2055㎡,灵活组合,小团队也能拥有大格局。
这不是普通写字楼出租,这是望京核心区稀缺资源的限时释放。
74%得房率、含税租金、三线地铁、三大商圈、产权可注册——这些关键词,随便一个拎出来,都是猎头和HR在朋友圈疯狂转发的“神仙房源”。
别等别人抢完才后悔。
现在联系,还能抢到最佳采光位和核心工位区。
📞 联系电话:13264580531 柳经理
(微信同号,备注“SOHO11层”优先回复)
