首欣大厦:140㎡精装办公,24小时空调+拎包入住,月租18800元全含

想在朝阳CBD周边找一间租金透明、配套省心、即租即用的办公空间，不用再反复比价、费心装修——今天给大家推荐首欣大厦优质现房，实打实的全新装修、全套家具，24小时空调随时可用，140㎡规整格局，月租18800元全包，无任何隐形消费，小微企业、初创团队、轻资产公司都能轻松接住。

首欣大厦位于朝阳区光华路8号院1号，地处CBD东三环至东四环之间，东临SKP高端购物中心，南靠金地中心，西邻地标中国尊，周边商务氛围浓厚、配套成熟，步行可达地铁1/14号线大望路站，通勤与商务接待都格外便捷。大厦主打实用办公与稳定运营，本次推出的503室房源，更是贴合中小团队“短周期入驻、低成本启动”的核心需求，真实房源、实景可看，拒绝虚标与套路。

🏢 房源核心信息（真实有效）

- 房源位置：首欣大厦 503室

- 建筑面积：140平米

- 月租金报价：18800元（含物业费、供暖费、发票，全含无杂费）

- 房屋朝向：北向，采光均匀不暴晒，办公环境安静舒适

- 空间格局：3个独立隔断+8人开放式工区，功能分区清晰

- 装修配置：全新精装修，配齐全套办公家具，真正拎包入住

- 特色亮点：24小时空调，加班、弹性办公不受时限，适配多元办公节奏

✅ 户型实用，省心入驻不折腾

140㎡的空间规划十分贴合中小团队日常办公，没有多余拐角浪费，每一处都能用在实处。3个独立隔断，可灵活用作老板间、财务室、接待室或小型会议室，兼顾私密性与专业性；8人开放式工区，能满足基础团队办公需求，工位间距合理，不拥挤、不压抑。

房源为全新装修+全套家具交付，免去自行设计、装修、采买家具的繁琐流程，也不用承担装修噪音、粉尘带来的困扰，签约即可搬入办公，大幅节省时间与资金成本。北向朝向采光柔和，不会出现西晒、强光刺眼的情况，长时间办公更舒适，搭配24小时空调，不管是日常通勤办公，还是团队加班赶项目，都能保持舒适的办公温度，告别空调限时开放的不便。

📍 区位与配套，商务生活两不误

首欣大厦占位CBD核心辐射圈，周边商业、商务配套齐全，日常办公、员工用餐、客户接待都十分便捷。东侧紧邻SKP，南侧金地中心汇集各类餐饮、商超，快餐、简餐、商务餐厅一应俱全，轻松解决员工午餐、商务宴请需求；周边银行、便利店、咖啡店分布密集，日常办公补给、小额业务办理不用跑远路。

交通方面更是优势明显，步行可达地铁1号线、14号线大望路站，多条公交线路环绕，自驾出行可快速接驳东三环、东四环、京通快速路，通达全城核心区域，员工通勤高效，客户来访也便捷好找，完美兼顾商务出行与日常通勤需求。

🎯 适配企业推荐

这套140㎡房源性价比突出、格局实用，特别适合以下类型企业入驻：

- 初创小微企业、创业团队，追求低成本、快入驻，不想投入装修成本；

- 咨询、设计、文创、电商等轻资产公司，空间够用、配套齐全，满足日常办公与接待；

- 需要24小时灵活办公、经常加班的团队，24小时空调适配弹性工作节奏；

- 中小型商务服务类公司，3个隔断+8人工区，公私分区清晰，兼顾办公与接待。

📌 房源总结

朝阳首欣大厦503室，140㎡全新精装办公，3隔断+8人工区格局实用，24小时空调自由，月租18800元含物业、供暖、发票，无隐形消费，拎包即可入住。地处CBD辐射圈，交通便捷、配套成熟，真实房源、实景可核验，是中小团队扎根朝阳、低成本高效办公的优质选择。

看房小贴士：房源实景与参数完全一致，随时可预约实地看房，亲眼核验装修、格局、采光与配套，租金可根据付款方式适度沟通，有意向可尽快对接锁定房源。

咨询/看房：13264580531 柳经理，预约实地考察