捡漏！北京五环内工业整院出售1.5亿各付各税，产权清晰+配套拉满，性价比直接封神！

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注：本项目信息真实有效，具体细节可实地考察或致电详询，最终解释权归资产方所有。

谁懂啊！在北京五环内买工业整院，还能做到1.5亿各付各税，这性价比真的绝了！今天重点推介——朝阳来广营89号院，整院出让，没有任何套路，所有信息真实可查，实地考察随时安排！

可能有老板会问，这么便宜，配套是不是不行？完全不用担心！1200KV电力可增容，市政水电气直接接驳，1-2层建筑层高充足，空间可拆可合，生态环境也超棒，周边都是公园和商务楼宇。不管是企业自持还是资产配置，这都是性价比拉满的优质标的，错过真的拍大腿！

核心区位，多维配套，执掌城市发展红利

项目落座于朝阳区来广营西路89号，东北五环外100米核心地段，与北京会议中心隔路相望，坐享亚奥、北苑双商圈辐射，2公里半径内生活、商务配套醇熟，满足企业办公、产业运营全维度需求。

交通出行便捷高效，距离地铁5号线北苑路北站1.8公里，快速接驳城市轨道交通网络；至首都国际机场仅15.5公里，商务出行、物流运输畅达无忧。周边环伺朝来森林公园、北辰绿色中央公园等多个城市公园，生态环境优越，打造绿色办公、低碳生产的优质空间。

周边社区、商务楼宇密集，人口集聚度高，人才资源丰富，产业氛围浓厚，为企业发展提供充足的人力支撑与商业机遇，区位价值与发展潜力不言而喻。

臻稀资产，参数清晰，空间灵活适配多元需求

项目总占地面积11647.51㎡，总建筑面积约8113.28㎡，其中产权面积5900.50㎡，临建面积2212.78㎡，建筑布局合理，空间可拆分、可整合，适配工业生产、企业办公、研发中心、产业园区等多种使用场景。

土地性质为工业用地，土地使用年限至2059年1月，产权清晰无纠纷，长期持有稳定无忧，为企业发展提供长久的空间保障。园区内建筑层数以1-2层为主，层高优势明显，空间利用率高，可满足生产加工、仓储物流、办公研发等不同功能的空间需求。

基础配套完善，接驳条件优异，拎包改造即可运营

项目工程基础条件扎实，现有电力容量1200KV，且具备增容条件，可充分满足企业生产、办公的大功率用电需求，无需担心电力供应不足问题。

给水、排水、燃气均具备接驳条件，原自备井已废弃，可直接对接市政管网，配套完善度高；供暖虽暂无法接驳市政管网，可灵活规划自主供暖方案，适配企业个性化运营需求。

园区整体场地规整，周边无不利规划影响，改造、装修难度低，企业入手后可快速启动规划设计，拎包改造即可投入运营，大幅节省时间与成本，实现资产快速落地、高效利用。

1.5亿各付各税，整院出让，优质资产抄底良机

本次项目整院出让总价仅1.5亿，且各付各税，大幅降低买家交易成本，性价比拉满！在五环内核心区位，工业用地整院资源本就稀缺，加之产权清晰、土地年限充足、配套可快速落地，这样的优质资产在市场上凤毛麟角。

不管是制造类、研发类企业布局北京核心区位，打造企业总部与生产研发基地；还是投资机构进行优质工业资产配置，享受长期资产增值与租赁收益，本项目都是不二之选。整院出让的模式，更能实现企业自主规划、统一运营，最大化发挥资产价值。

稀缺机遇，手慢无！优质资产即刻接洽

五环内核心区位+工业用地属性+产权清晰+1.5亿各付各税，朝阳来广营89号院以超高性价比，成为北京工业资产市场的重磅标的！稀缺资产，错过再无，把握城市发展红利，抢占优质资产先机，从这里开始！