丽泽锐中心：200米超高层地标，获LEED金级+WELL金级预认证

丽泽锐中心（又名远洋锐中心）位于北京市丰台区金泽路 161 号院，地处丽泽金融商务区核心区域，是由远洋集团打造的超 15 万平方米综合性办公地标 。该项目集办公、商业和休闲于一体，是西南二三环之间海拔约 200 米的标志性建筑群之一，周边汇聚了丽泽 SOHO、丽泽平安金融中心等高端商务楼宇 。

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建筑规模与绿色认证

建筑体量：项目总建筑面积约15.6 万平方米，主楼地上 42 层，地下 5 层，建筑高度达200 米。

国际认证：获得WELL 金级 +LEED 金级两项国际权威建筑预认证，引入超过 7 大体系 102 个健康标准及配套设施 。

设计理念：由美国 SOM 建筑设计事务所主导设计，贯穿“共享、健康、艺术、人文”理念，创新性打造“空中花园”和四层级共享空间 。

交通区位与周边配套

轨道交通：紧邻地铁14 号线和16 号线丽泽商务区站，未来规划联动 10 号线、11 号线及机场快轨，实现五轨联运 。

商务环境：位于北京西二、三环路之间，近距北京西站、南站，承接金融街等传统金融产业区外拓的龙头型企业 。

休闲活动：2026 年作为“北京国际花展·丽泽”活动举办地之一，设有美食花园和“趣野”露营基地，提供花香伴书香的休闲体验 。

租赁信息与商务参数

出租面积：标准层面积约为2400-3400 平方米，可分割出租面积从 400 平方米至整层 3500 平方米不等 。

租金参考：精装房源租金报价约为4-6 元/㎡·天，具体价格根据楼层、面积及装修情况面议，物业费约 45 元/㎡/月 。

配套设施：配备双重 PM2.5 过滤系统、四管制风机盘管 + 新风系统，地下提供 531 个机动车车位，楼内汇聚券商、信托、基金等大型金融机构 。