北京亮马河大厦｜2026年4月最新在租房源清单（含租金/免租期/装修，直租无中介）

一、小面积精品单元（100-300㎡ · 初创/涉外/小微企业优选）

二、中面积主力单元（300-600㎡ · 金融/咨询/传媒/科技优选）

三、大面积/整层单元（800-2000㎡ · 总部/集团/大型企业优选）

四、2026年4月官方直租招商政策（专属优惠，可叠加）

• 租期优惠：2年起租（标准租期），1年短租租金上浮5%；3-5年长租享租金95折，同时免租期延长1-2个月。

• 付款优惠：支持押二付三、押三付三；年付可享租金97折，减轻企业资金压力。

• 免租期阶梯：100-300㎡（1-2个月）、300-600㎡（2-3个月）、600-1000㎡（3-4个月）、1000㎡以上/整层（4-6个月，含装修期）。

• 产业专项优惠：涉外/使馆配套企业，租金直降0.3-0.5元/㎡·天；金融/资管/律所，免租期额外+1个月，优先选中区/高区优质房源；高新/科技企业，协助申请朝阳区产业补贴，免费提供装修设计咨询。

• 增值服务：所有入驻企业，免费提供工商注册、地址变更、消防报审服务；可注册、可涉外，24小时空调自由使用，共享会议室免费预约。

五、房源说明与看房提示

• ✅ 所有房源均为官方直租，无中介、无差价，价格可谈，大面积/长租议价空间更大。

• ✅ 物业费统一25元/㎡/月，无额外隐形收费；停车费：地下固定车位800元/月，临时停车8元/小时。

• ✅ 看房支持24小时预约，招商经理一对一陪同带看，可提前发送房源实拍图、视频，直观了解房源细节。

• ✅ 房源实时更新，部分优质房源（高区观景、精装带家具）紧张，建议提前预约锁定，避免错过。

官方直租咨询（24小时响应）