2026 平安幸福中心A座租赁:丽泽地标物业 特价3.5元起 精装整层可选

平安幸福中心A座位于北京市丰台区丽泽金融商务区，具体地址为丽泽路与西站南路交叉口东南角，是区域内知名的超高层甲级写字楼。该建筑由中国平安打造，集办公、商业及会议功能于一体，A 座作为核心办公塔楼，总楼层达 45 层，周边交通与商业配套成熟 。

建筑概况与参数

建筑规模：平安幸福中心总建筑面积约23.25 万至 25 万平方米，由 2 栋超高层写字楼（A 座、B 座）、裙楼及商业组成，其中 A 座为 45 层超高层塔楼 。

硬件设施：

 电梯配置：A 座配备18 部客梯，走廊宽度 1.8 米，墙面采用硬包布材质以提升隔音与品质 。

 办公标准：层高 3.15 米至 11.6 米，得房率约 70%，部分高层区域（22 层以上）设有行政卫生间及淋浴房 。

 绿色认证：项目获国家绿色二星和美国 LEED 金级认证，由中国建筑设计研究院主导设计 。

内部配套：楼内包含内院花园及地下商业，B1-F4 为幸福汇购物中心，满足餐饮、购物等需求 。

租赁市场与价格

租金水平：

 报价区间：写字楼日租金参考价为4~6 元/㎡/天，部分特价房源报价在 3.5元/㎡/天，具体价格受楼层、装修及面积影响 。

 物业费：物业费约为33 元/月/㎡，基本租期通常为 2~5 年 。

房源状态：

 在租房源：目前项目有较多房源在租，面积段覆盖 200 平米至整层 4000-6000 平米，部分房源为精装修带家具 。

 交付标准：可定制装修，部分房源提供免租期（60~180 天），支持三网通 5G 全覆盖 。

交通与周边配套

轨道交通：

 地铁线路：项目上盖地铁 14 号线东管头站，距离约 134 米，部分信息提及邻近丽金线管头路站，换乘便捷 。

 交通路网：位于丽泽路与西站南路交叉口，紧邻北京西站南路，驾车出行便利 。

商务环境：

 商圈位置：地处丽泽金融商务区核心位置，紧邻龙湖天街，周边有聚杰金融、恒泰广场、丽泽 SOHO 等写字楼 。

 入驻企业：部分房源含华为集团等优质租户，另有中国平安相关分支机构入驻 。