金融街临街四合院:新翻建268㎡独院,带燃气+露台+红木精装,驻京办/接待首选

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在北京西城，能同时满足“金融街步行可达、临街近主路、占地268㎡、新翻建、带燃气商用厨房、超大露台、全红木精装、好停车”的四合院，一年也难遇几套。

📍 地段：金融街+赵登禹路双核心，临街不吵、出入方便

• 距金融街核心区约800米，步行10分钟，高管通勤、客户接待都体面

• 临街胡同宽，车辆进出顺畅，门口无窄巷拥堵

• 附近正规收费停车场，员工、访客停车不用愁

• 近地铁4号线西四站、6号线平安里站，双地铁覆盖

🏡 产品：268㎡新翻建独院，全精装+地暖+红木家具

• 全屋地暖：冬天恒温舒适，告别老房阴冷

• 全实木/红木家具：中式质感拉满，接待有档次

• 精装交付：墙面、地面、门窗、水电全到位，拎包入驻

• 结构稳固、合规翻建，无安全隐患、无违建风险

✨ 功能布局：接待/办公/宴请/居住全能用

• 接待区（中堂）：大气敞亮，会客、商务洽谈、贵宾接待

• 餐厅：可容12–16人圆桌，商务宴请一步到位

• 独立商用厨房（带燃气）：可做私宴、员工餐、茶歇，合规可明火

• 茶室：品茶、会谈、静思，中式氛围拉满

• 卧室：1–2间套间，可住高管、值班、留宿客户

• 棋牌室：休闲接待、商务社交

• 3个独立卫生间：全明、干湿分离、干净卫生

• 超大屋顶露台：观景、小聚、团建、烧烤、城市夜景

接待有面、办公安静、宴请方便、居住舒适、露台加分。

🔥 为什么老板都爱这种四合院？（6大核心价值）

1. 金融街稀缺：地段+品相双优

2. 私密性强：独门独院、无干扰

• 集团驻京办、高管会所

• 金融/律所/资管/珠宝/文化类高端接待

• 私密会议、商务宴请、贵宾留宿

3. 功能全能：办公+接待+居住+餐饮一体

4. 带燃气+商用厨房：可明火、可做私宴

5. 超大露台：西城少见的空中庭院

6. 即租即用：不用装修、不用等

💡 适合谁租？（精准匹配）

• 金融/资管/律所/审计：要金融街地段、高端接待、私密办公

• 集团驻京办/办事处：一院多用、形象体面、长期稳定

• 文化/艺术/珠宝/收藏：中式氛围、展示+接待+办公

• 重视商务形象的民企/外企：替代传统写字楼，差异化品牌形象

📊 基本信息（一目了然）

• 位置：西城区西四六条（近赵登禹路）

• 占地：268㎡

• 状态：新翻建、精装修、地暖、红木家具

• 格局：接待区+餐厅+茶室+卧室+棋牌室+3卫+商用厨房+超大露台

• 配套：胡同宽、近主街、附近收费停车场

• 用途：商务接待、驻京办、会所、办公、私人会馆

• 租金：面议（金融街同品质性价比极高）

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