北京科创企业聚集地！融新科技中心，8000 + 办公人员的科技生态圈

融新科技中心物业直租电话：132 6458 0531 柳经理

在北京朝阳区东北部的望京科创热土上，融新科技中心正以 “地铁上盖 + 高绿化率 + 强产业集聚” 的特质，成为互联网与新兴科技企业的优选聚集地。其中 C 座 17 层 1382㎡精装遗留空间即将于 2026 年 1 月 1 日空置，为科创企业拓展办公版图提供核心选址机会。

🌟 区位与交通：无缝衔接地铁，通达全城的科创枢纽

🏢 项目硬实力：双权威认证加持，绿色办公新标杆

📍 核心空置房源：C 座 17 层高区精装遗留，即租即用

⚙️ 办公配套：全维设施赋能，高效办公无后顾之忧

• 空调与新风系统：采用风机盘管加新风系统，内外区两管制，部分楼宇配备 24 小时冷却水；空调制冷期为 5 月 15 日 - 9 月 15 日（工作日 9:00-19:00），新风系统工作日 9:00-19:00 开启，保障室内空气流通与恒温舒适，适配科创企业高强度办公场景。

• 承重与网络：楼板承重达200 公斤 / 平方米，可满足服务器、实验设备等重型办公设施摆放需求；移动、联通、电信三大运营商全覆盖，千兆光纤高速接入，保障企业数据传输、云端办公等核心业务顺畅运行。

• 物业与费用：由国际五大行之一第一太平戴维斯提供一站式物业服务，专业团队保障楼宇运维、安全管理等服务品质；物业取费30 元 / 月 / 平方米，用水取费9.5 元 / 吨，电费按项目当月总账单平均单价收取，费用透明可控。

🅿️ 停车服务：1033 席充足车位，商务通勤两不误

园区共设1033 席车位（分布于 B1-B3 层），非固定车位月租1000 元，临停收费6 元 / 小时，满足企业员工日常通勤、商务客户来访的停车需求。车位配比充足，避免高峰期停车难问题，同时配备智能停车管理系统，支持扫码缴费、车位导航等功能，提升停车效率。

🍽️ 生活与商务：全维配套加持，打造 8000 + 科技人才生态圈

园区内配套：一站式解决日常需求

周边配套：3 公里商圈环绕，商务生活双便捷

• 商业配套：紧邻望京华彩商业中心（已升级为望京万象汇）、望馨商业中心、凯德 MALL 望京店三大商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、影院等业态，满足员工周末休闲、商务宴请等多元需求。其中望京万象汇近 5 万平方米，引入 80 余家全新品牌，包含区域首店，成为望京商圈消费升级新标杆。

• 产业氛围：园区以互联网及新兴产业头部企业为主，集聚大量科创人才，常驻办公人员约 8000-10000 人，形成完善的科技生态圈。企业入驻后可快速对接上下游资源，促进技术交流、合作共赢，依托区域产业集聚效应，降低企业运营成本，提升发展潜力。

📌 科创企业扩张优选，抢占望京科创核心资源