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朝阳区东三环国企独栋出售:国企背景直售!CBD旁稀缺办公资产,酒店整体承租,收益稳
发布时间:2026-04-22 14:07:25 作者:guest 来源:京楼网 www.jinglou8.com 阅读人气:1000+

实地看房预约电话:13264580531 柳经理
在北京CBD商圈找区位优越、产权清晰、收益稳定的优质办公资产?重磅推出国企背景直售稀缺房源!劲松南路5号楼,北京北化房地产开发有限公司产权(国企背景),紧邻国贸核心区,现由“七天优品酒店”整体承租,既有稳定租金收益,又有国企背书,投资、自持双适配,闭眼入手不踩雷!
📍CBD旁核心区位 交通便捷通达
楼宇坐落于北京市朝阳区劲松南路5号,地处CBD商圈南侧,距离国贸仅1.5公里,商务氛围浓厚,承接核心商圈辐射,区位价值得天独厚。地铁10号线直达,交通路网四通八达,通勤、商务洽谈、客流往来高效便捷,轻松链接全城核心区域,不管是继续出租、自主办公,还是合规改造,都能充分享受CBD旁的区位红利。✨紧凑格局 适配多元场景 收益稳定 楼宇共4层(地上3层、地下1层),建筑面积2744㎡,整体布局规整,房间面积15-18平方米不等,紧凑实用,适配办公、酒店等多元场景。目前已由“七天优品酒店”整体承租,运营成熟,收益稳定,接手即可享受现成租金收益,省去前期招商筹备麻烦,国企背景产权,品质与收益双重保障。
🛍️周边配套 成熟完备
便捷省心周边商务、生活配套齐全,紧邻海文大厦、劲松大厦等商务楼宇,商务氛围浓厚,便于企业交流合作;同时配备多家银行分支机构、商务酒店、影院等,办公、休闲、接待一站式满足。作为七天优品酒店承租运营,周边客流密集、配套支撑充足,进一步保障出租收益稳定性,无需担心空置风险。
🏢国企背景房产 硬核参数
放心之选产权单位:北京北化房地产开发有限公司(国企背景,产权清晰无纠纷,交易安全有保障)建筑面积:2744.00㎡,总层数:4层(地上3层、地下1层),层高2.3米,布局规整,空间实用配套:商水商电、市政供冷供热,设施完善,运营成本可控,适配酒店、办公等场景配套:1部电梯,满足日常上下楼需求,适配酒店运营、办公使用当前状态:由“七天优品酒店”整体承租,运营成熟,收益稳定,接手可延续租赁关系物业管理:北京华腾拓展物业管理有限责任公司,专业团队全程运维,服务贴心规范,省心省力用途适配:规划用途为办公,现整体承租作为酒店运营,可适配办公、酒店等多元场景(合规前提下)具体地址:北京市朝阳区劲松南路5号(明确标注,贴合项目信息)土地使用权类型:划拨,无明确土地使用年限,产权合规清晰,交易可按相关规定办理相关标注:办公类属性,限定使用至2026年08月31日,后续可按规定申请延续或合规调整用途无论是投资置业、资产配置,国企背景直售办公资产,CBD旁区位加持,七天优品酒店整体承租带来稳健收益,资产保值增值可期;该楼宇土地使用权类型为划拨,无明确土地使用年限,产权合规清晰,交易可按相关规定办理;无论是自主办公、业态升级,规整格局+核心区位,适配中小型企业办公,承接CBD商圈资源,发展潜力巨大。劲松南路5号楼,国企背景、产权清晰、交易透明,手续齐全无隐形风险,是抢占CBD旁资产红利的优质选择。
🏷️房产出售+咨询指南
📍地址:北京市朝阳区劲松南路5号
🏢产权单位:北京北化房地产开发有限公司(国企背景,直售无中间商,交易透明)
🏪运营/管理:北京华腾拓展物业管理有限责任公司 📋核心出售信息:4层楼宇(地上3层、地下1层),建筑面积2744.00㎡,土地使用权类型为划拨、无明确土地使用年限,商水商电、市政供冷供热,配备1部电梯,现由“七天优品酒店”整体承租,房间面积15-18㎡不等,规划用途为办公,办公类属性限定使用至2026年08月31日 CBD旁国企背景直售稀缺资产,数量仅此一处!欢迎来电咨询,洽谈房产购置、租赁详情,抢占核心区位资产红利,实现资产稳健增值~
