姚家园南路独栋办公楼出租:4300平遗留装修赠700平,公园式办公带院落

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真心觉得，现在在北京朝阳找一处性价比高、环境还好的企业独栋办公场地，真的挺费心思的。要么位置偏配套差，要么租金贵没有赠送面积，改造装修还得额外花一大笔钱。

再说说交付状态，也是很多企业选址最看重的一点。这套独栋目前是遗留装修交付，不用企业刚入驻就砸钱做大规模硬装改造。基础办公格局、墙面地面、基础配套都已经收拾妥当，企业接手之后，简单根据自身公司logo、办公布局微调一下，添置办公家具和设备，就能快速入驻办公，省去装修周期，节省一大笔装修成本，省心又省钱，着急办公的公司完全不用等。

很多朋友选址都会提前算好各项成本，我把这套独栋所有收费标准都直白说清楚，透明无隐形消费，企业做预算也好核算。租金单价仅6.0元/天/平方米，物业费每月按16元/月/平方米收取，都是周边同品质园区独栋里的亲民价位。其余日常运营杂费标准清晰：水费9.5元/吨、电费约1.0元/度，供暖季供暖费45元/每平方米，供冷季空调费同样45元/每平方米，停车费800元/月/位，所有费用明码标价，后期不会乱加价、乱收费，企业财务做账一目了然。

最后重点说下这个独栋的专属核心优势，也是很多企业看中的关键点。整个园区是少见的公园式办公环境，绿化覆盖率高，环境清幽空气好，远离城市喧嚣，办公舒适度直接拉满。独栋自带独立门头，地理位置特别显眼，企业挂牌展示效果好，品牌曝光度十足，做企业总部办公辨识度直接拉满。而且自带独立专属院落，私密性超强，不管是企业私密接待、小型团建活动，还是户外休闲布置都很合适，同时园区车位配比充足，员工通勤停车、客户来访停车都不用发愁，再也不用为停车难烦心。