北京CBD捡漏远洋光华国际AB座现房全解析,特价低至 3.99元

发布时间：2026-04-27 17:23:42 作者：guest 来源：京楼网 www.jinglou8.com 阅读人气：1000+

北京CBD捡漏预警！远洋·光华国际AB座11-12层现房全解析，特价低至3.99元/㎡·天

哈喽各位正在找北京 CBD 写字楼的老板、行政小伙伴们！👋
最近后台被问爆的「远洋・光华国际」最新房源，今天终于给大家扒得明明白白了！这次更新的是 AB 座 11、12 层的现房，全都是带现成隔断和工位的，不用砸钱二次装修，拎包就能入驻，重点是
—— 好几套特价房，价格低到我都惊了，赶紧往下看，手慢绝对无！

先唠唠 11 层 A 座：从初创团队到中大型部门，全户型都有

11 层 A 座的房源真的是各有亮点，不管是 100 平出头的小团队，还是 300 + 平的大部门，都能找到合适的款，我帮你们筛了几套性价比天花板的：

1101：292.3㎡，5.5 元 /㎡・天，西南双面采光，4 隔断 + 18 工位。朝西南的户型采光一直是王牌，下午阳光晒进来，连加班都没那么 emo 了。
【重点特价】1102：208.7㎡，特 4.2 元 /㎡・天，朝西，3 隔断 + 12 工位。这个价格在光华国际真的很少见，预算卡得紧的老板闭眼冲，基本出来就没。
1103：261.9㎡，5.2 元 /㎡・天，朝西，正对电梯通道，3 隔断 + 18 工位。位置特别显眼，客户来拜访一眼就能找到，不用在楼里绕路。
1105：235.6㎡，5.2 元 /㎡・天，标准户型，4 隔断 + 12 工位。中规中矩的实用款，没有硬伤，属于 “选了不会踩雷” 的类型。
【诚意特价】1106：362.5㎡，特 4.5 元 /㎡・天，西北双面采光，5 隔断 + 20 工位。双面采光的大户型，这个价格真的是项目方的诚意价，适合需要独立老板间 + 会议室 + 开放工位的团队。
1109：245.6㎡，5.2 元 /㎡・天，朝东，能直接看到央视和公园，视野绝了，办公累了抬头看看窗外，瞬间回血。
【捡漏王炸】1110：101.5㎡，3.99 元 /㎡・天，朝西，经典小户型，1 隔断 + 6 工位。这套我真的强烈推荐给初创团队，100 平出头刚好够 6-8 个人办公，带一个隔断当老板间，价格不到 4 块，在光华国际这种核心位置，真的找不到第二套了！

再看 11 层 B 座：公园景观小户型，主打一个舒适办公

11 层 B 座的户型整体偏紧凑，大多是朝公园的户型，采光和视野都很舒服，适合注重办公氛围的团队：

1101：355.5㎡，5.5 元 /㎡・天，东北双面采光，朝公园，4 隔断 + 28 工位。大平层的双面采光，朝公园的视野很治愈，开放工位也够多，适合中大型团队。
1103：245.8㎡，5.2 元 /㎡・天，朝东，纯朝公园的户型，3 隔断 + 12 工位，早上的阳光不刺眼，办公氛围特别舒服。
1105：161.5㎡，5.2 元 /㎡・天，朝东，朝公园的 2 隔断 + 12 工位，中等规模团队刚好够用，没有浪费空间。
1109：163.1㎡，5.2 元 /㎡・天，朝西，经典小户型，2 隔断 + 8 工位，适合小团队，麻雀虽小五脏俱全。
1110：151.5㎡，5.2 元 /㎡・天，朝西，2 隔断 + 6 工位，紧凑实用款，初创团队或者项目组用刚好合适。

12 层 A 座：双面采光 + 电梯口户型，办公接待都有面

12 层 A 座的房源亮点很多，有正对电梯通道的，也有双面采光的，不管是办公还是客户接待都很合适：

1201：355.5㎡，5.5 元 /㎡・天，西南双面采光，正对电梯通道，4 隔断 + 28 工位。位置显眼，客户来访不用找路，双面采光也很加分。
【特价福利】1208：228.6㎡，特 4.2 元 /㎡・天，朝西，4 隔断 + 12 工位。又是一套 4 字头的特价房，带现成的隔断和工位，直接省了装修钱，性价比拉满。
1203：245.8㎡，5.2 元 /㎡・天，朝西，正对电梯通道，3 隔断 + 12 工位，位置和面积都很均衡，属于闭眼选的款。
1206：419.8㎡，5.5 元 /㎡・天，西北双面采光，4 隔断 + 38 工位。400 + 平的大户型，双面采光，工位也够多，适合部门人数多的企业，或者做开放办公区 + 多个独立办公室。
1207：261.6㎡，5.5 元 /㎡・天，东北双面采光，朝公园，3 隔断 + 20 工位，朝公园的视野，办公累了看看窗外，心情都好了。

12 层 B 座：电梯口 + 特价房，实用党狂喜

12 层 B 座的房源主打实用，有临电梯口的，也有特价款，预算有限又想找好位置的可以重点看：

【重点特价】1202：208.7㎡，特 4.2 元 /㎡・天，朝东，3 隔断 + 12 工位。4 字头的价格，朝东的采光，现成隔断工位，不用等工期，谈好就能入驻。
1205：235.6㎡，5.2 元 /㎡・天，朝东，4 隔断 + 12 工位，实用款户型，不浪费空间，刚好够中等团队用。
1209：245.6㎡，5.2 元 /㎡・天，朝西，临近电梯口，3 隔断 + 15 工位，电梯口的位置，客户来访方便，不用在楼里绕路。

说句实在的，为什么大家都抢着租光华国际？

毕竟是 CBD 的标杆项目，能火这么多年真的有原因，这次的房源更是把优势拉满了：✅ 租金全包不踩坑：发票、物业费、空调、供暖全包含，不用再额外算各种杂费，预算一眼就能算明白，再也不用头疼
隐形消费。
✅ 工商注册没问题：办公场所可注册，合同两年起签，稳定办公不用频繁换地方，也不用担心中途换场地影响业务。
✅ 付款方式灵活：押二付六或者押三付三，企业资金压力也能缓解，不用一次性压太多钱在租金上。
✅ 拎包就能办公：全都是现成的隔断和工位，不用砸钱装修，不用等工期，谈好就能入驻，省时省力又省钱。

专属福利政策，别错过！

这次和项目方谈的福利真的很给力，打算租的宝子一定要看：
👉 佣金政策：1.5 月净佣 + 现金奖 + 首看红包 + 约谈红包，多重福利叠加，算下来真的能省不少。
👉 所有房源都是空置状态，随时能实地看房，看中了直接对接，不用等！

想约看房或者咨询细节的，直接找下面的招商负责人就行：
柳经理：132 6458 0531

最后说句掏心窝的：光华国际的房源一直很抢手，尤其是这种 4 字头的特价房，基本都是出来就被订走了，有看中的户型
赶紧联系约看，晚一步可能就没了！
有其他写字楼需求的宝子，也可以在评论区告诉我，下次给大家整理更多 CBD 的好房源～

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