双清大厦｜清华旁产学研基地，3.8元/㎡/天起，300-14000㎡弹性空间，现房出租中！

在海淀中关村寻找紧邻清华、兼具科研氛围与高性价比的大面积办公空间？

双清大厦 为您呈现学院路商圈的甲级写字楼标杆！这座地处清华大学腹地的科技“产学研用”聚集地，现正以 3.8~5元/㎡/天 的超值租金，以及 300~14000㎡的弹性空间 现房出租中。依托清华大学的学术资源与科研实力，是科技企业、研发机构及创新平台的理想之选。

🚇 清华腹地，双轨交汇

项目位于 海淀区双清路77号院，地处清华大学腹地，属于五道口核心区。距离地铁15号线清华东路西口站约600-700米，步行即达；周边392、466等多条公交线路环绕，紧邻主路，畅达中关村、上地等核心商圈，商务通勤高效便捷。

🏢 多元楼栋，灵活空间

项目由三栋高层楼及一栋裙楼构成，整体建筑面积约4.7万平方米。总层数15-30层，标准层面积约1800㎡，单层可达834㎡。在租面积覆盖300至14000平方米，提供70㎡至1200㎡不等的办公空间，支持整层定制或分割出租，满足从成长型团队到总部级企业的多元需求。配备2客1货电梯，车位约350个。

🎯 产学研沃土，政策加持

大厦定位为科技“产学研用”聚集地，依托清华大学等高校资源，致力于发展科技前沿项目，深耕产业链，形成聚集效应。虽非清华直属物业（产权归属于京海农工商公司及东升镇八家股份社），但通过区域政策可对接高校资源及行业补贴项目，享受中关村科技园相关优惠政策。是科技企业、研发中心、孵化平台的绝佳选址。

🛋️ 全能配套，无忧办公

• 员工生活：楼内设有专属员工食堂（人均15-20元/餐）、便利店、咖啡厅及银行

• 周边配套：3公里范围内有三甲医院、购物中心及公园

• 智能支持：标准层高适中，采光良好，满足科技企业全天候运营需求

大厦由中运星空大厦物业提供专业服务，周边学术氛围浓厚，清华大学、北京林业大学等高校环伺，人才资源充沛。

双清大厦，于清华腹地，以产学研生态和高性价比空间，为您的企业腾飞赋能！

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