首农蓝海中心｜上地软件园旁，4元/㎡/天起，379-1230㎡，盛邀入驻！

在海淀上地软件园周边寻找兼具国企品质、低密度办公与高得房率的甲级写字楼？

首农蓝海中心 为您呈现上地商圈核心的稀缺办公载体！这座由北京首农投资有限公司开发运营的园区，由2、3、4号三栋写字楼组成，总建筑面积约6万平方米，现正以 4~4.5元/㎡/天 的超值租金，以及 379~1230㎡的弹性空间 盛邀实力企业入驻！海淀区旅游发展委员会、灵图软件等机构已率先入驻，是科技、软件、文旅类企业的理想之选。

🚇 上地核芯，产城融合

项目位于 海淀区东北旺南路29号，地处上地商圈核心区，紧邻上地软件园一期（西门往西200米），与上地办公中心相邻。地铁方面：距13号线/昌平线西二旗站约1705米，距16号线马连洼站约1948米。周边有专143路、362路、375路、509路、577路等多条公交线路汇聚。园区提供300余个停车位，商务通勤便捷。

🏢 国企品质，低密办公

园区由三栋写字楼组成，建筑间以甬道、绿地互相连接，环境优雅，是上地稀缺的低密度办公空间。总楼层8层，标准层高3.5米，得房率70%，空间利用率高。为保证蓝海中心整体高端商务属性及严格控制入驻企业品质，所有写字楼物业均为开发商自持，物业由自持团队管理，服务有保障。

🎯 名企为邻，产业成熟

已入驻代表性机构及企业包括：

• 北京市海淀区旅游发展委员会

• 北京灵图软件技术有限公司

• 京海石科技（北京）有限公司

• 北京中大科慧科技发展有限公司

与政府机构及科技企业为邻，产业生态稳定，商务氛围浓厚。

🛋️ 品质配套，无忧商务

• 交付标准：精装修交付，企业可快速入驻

• 物业费：12元/㎡/月，性价比突出

• 商业配套：周边餐饮、银行、便利店等一应俱全，紧邻上地软件园成熟生活圈

• 项目历史：该项目1#楼已于2011年整体出售给海淀区政府，彰显区域价值认可

首农蓝海中心，于上地软件园旁，以国企品质和低密生态，为实力企业成就非凡！

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