环宇大厦｜中关村软件园，2.8元/㎡/天起，600-11000㎡，IBM为邻，火热招租！

在海淀中关村软件园核心腹地，寻找与IBM为邻、租金仅2.8元起、层高优越的高品质办公空间？

北京环宇大厦 为您呈现中关村软件园西北旺片区的标志性商务建筑！这座总建筑面积约3.3万平方米的甲级写字楼，现正以 2.8~3.5元/㎡/天 的超低租金，以及 600~11000㎡的弹性空间 火热招租！IBM中国客户中心设于大厦内，嘉和美康、快乐茄等知名科技企业已强势入驻，是科技、研发及商务活动的理想之选。

🚇 软件园核心，双轨交汇

项目位于 海淀区东北旺西路8号院，地处中关村软件园西北旺片区核心。邻近地铁13B号线软件园站（步行约5-10分钟），周边有495路、509路、专143路、909路等多条公交线路。紧邻软件园三号路、四号路等主干道，驾车出行便捷。园区环境优美，配套完善，商务氛围浓厚。

🏢 硬核参数，品质保障

• 层高优势：地下一层4.4米（局部5.3米），首层4.6米，二层3.9米，三层3.8米

• 荷载承重：楼板承重2.5KN/㎡，满足研发设备安装需求

• 电梯配置：配备4部客梯、1部货梯（奥的斯品牌）

• 停车位：地上498个+地下211个，共709个车位，月租地上300元/地下500元

• 物业公司：北京东方鸿润物业管理有限公司

• 交付状态：遗留全新装修，随时起租

🎯 IBM为邻，产业高地

大厦位于中关村软件园内，周边汇集众多科技企业，相邻汉王大厦、甲骨文大厦、滴滴大厦，形成高科技产业集群。楼内知名企业包括：

• IBM中国客户中心

• 嘉和美康信息技术

• 快乐茄信息技术

• 国民认证科技

• 腾达泰源科技

🛋️ 全能配套，无忧商务

• 餐饮配套：2327平方米员工餐厅（主档口1个、小档口6个），配有小宴会厅；周边有杨国福麻辣烫、素虎净素餐厅等

• 空调供应：夏季供冷5月1日-9月30日（6:30-19:00），冬季供暖11月1日-次年3月15日（24小时全天供暖），延时供暖800元/小时、延时供冷600元/小时

• 签约条件：起租2年，押三付三

北京环宇大厦，于中关村软件园，以IBM为邻的超值空间，为实力企业成就非凡！

📞 官方认证直租热线：010-89543774
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