硅谷亮城｜上地核心，2.5元/㎡/天起，240-1071㎡，大型商务园区，火热招租！

在海淀上地核心腹地，寻找大型综合商务园区、生态广场、四星级物业的高性价比办公空间？

硅谷亮城 为您呈现上地环岛西南侧的综合商务办公园区！总建筑面积约26万平方米，由9栋独立办公楼和6栋集中式写字楼组成，配套7万平方米商业中心及1.2万平方米生态广场。现正以 2.5~3元/㎡/天 的超值租金，以及 240~1071㎡的弹性空间 火热招租！是科技、金融、服务类企业的理想之选。

🚇 上地核芯，交通便利

项目位于 海淀区农大南路1号（上地环岛西南侧），毗邻地铁13号线上地站（直线距离约950米），东接信息路，西靠上地西路，连通中关村与上地信息产业基地。周边16条公交线路（如365路、393路等）及京新高速（G7），驾车15分钟可达北五环。地下停车场提供1643个车位，停车无忧。

🏢 品质园区，四星级物业

• 规划特点：采用多生态广场设计，标准层高3.9米，得房率70%，配备4部客梯和2部货梯

• 商业配套：含中国银行支行、餐饮、KTV等业态，地上4层商业空间与写字楼底商互补

• 物业服务：北京万佳鑫物业管理有限责任公司，物业费16.8-30元/㎡·月（含中央空调维护及24小时安保）

• 荣誉：连续多年获评 “北京市优秀示范大厦（四星级）”

🎯 产业沃土，配套成熟

周边汇集众多科技企业、研发机构及商务服务机构，商务氛围浓厚。典型房源如238平精装办公空间，南向落地窗，租金约3.2元/㎡·天。周边资源：

• 医疗：慈铭体检中心上地硅谷分院提供健康服务

• 教育：邻近北京体育大学，配套幼儿园

🛋️ 灵活租赁，性价比高

• 面积范围：240㎡至1071㎡，满足不同规模企业需求

• 租金优势：2.5~3元/㎡/天，远低于核心区平均水平，性价比突出

• 交付状态：精装办公空间，可快速入驻

• 销售信息：在售房源单价2.3万-4.2万元/㎡，可租可售灵活选择

硅谷亮城，于上地核心，以大型综合园区和四星级物业，为实力企业成就非凡！

📞 官方认证直租热线：010-89543774
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