环洋大厦｜上地东路近地铁，4元起，330-1500㎡，大师设计，火热招租！

在海淀上地核心腹地，寻找地铁零距离、大师设计、75%高得房率的品质办公空间？

环洋大厦 为您呈现上地东路的综合性写字楼标杆！这座由CallionRTKL设计事务所打造的建筑，融合经典与现代风格，总建筑面积约1.3万平方米，现正以 4~6元/㎡/天 的租金，以及 330~1500㎡的弹性空间 火热招租！位于上地核心区，吸引多家知名科技公司入驻，形成创新社区生态，是科技企业的理想之选。

🚇 上地核芯，地铁零距离

项目位于 海淀区上地东路1号院7号楼，紧邻地铁13号线/昌平线西二旗站（仅约297米），步行即达。周边125个公交站点环绕，G7京新高速入口便捷，驾车出行畅达全城。南广场设有优雅落客区，企业接待彰显品质。

🏢 大师设计，高得房率

• 建筑规模：共7层，总建筑面积约1.3万㎡，单层面积481.45㎡至1898.40㎡

• 空间参数：层高3.9米，得房率高达75%（远超行业平均水平）

• 设计特色：由国际知名CallionRTKL设计事务所打造，融合经典与现代风格

• 停车配置：配备地上停车场，南门为主要出入口

🎯 产业沃土，创新社区

大厦定位为科技企业聚集地，位于上地核心区，周边汇聚百度、联想、IBM等全球知名科技企业。商业配套成熟，360米内覆盖特色餐饮、地铁及生活服务。物业由北京环洋嘉业物业管理有限公司负责，提供工程维修、安全管理等专业支持。

🛋️ 灵活租赁，政策优厚

• 面积范围：330㎡至1500㎡，满足不同规模企业需求

• 当前空置：包括5691.46㎡整层及1489.17㎡至1898.40㎡分层空间（可组合）

• 租金优势：4~6元/㎡/天，押2付3，租期12个月起

• 免租期：部分房源提供1-3个月免租期，降低初期投入

环洋大厦，于上地核心，以地铁零距离和大师设计，为实力企业成就非凡！

📞 官方认证直租热线：010-89543774
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