华控大厦｜上地超5A智能，3元/㎡/天起，1500-6500㎡，整层热租！

在海淀上地核心腹地，寻找超5A智能化、整层1500-2500㎡、地铁直达的总部级办公空间？

华控大厦 为您呈现上地东路1号的现代化甲级写字楼标杆！这座总建筑面积约2.7万平方米的9层建筑（含地下），标准层面积达2000㎡，现正以 3~4元/㎡/天 的超值租金，以及 1500~6500㎡的整层/半层空间 火热招租！大厦为超5A级智能化办公环境，配备中央空调、24小时安保及消防监控，是总部企业、大型科技团队的理想之选。

🚇 上地核芯，地铁可达

项目位于 海淀区上地东路1号院3号楼，距地铁13号线西二旗站步行可达，周边公交线路密集（专34路、333路、362路、447路、509路、521路等20余条线路），畅达全城。紧邻京新高速入口，驾车出行便捷。

🏢 超5A智能，整层空间

• 建筑规模：总建筑面积约27,010㎡，标准层面积2000㎡，使用率高达70%

• 交付状态：精装修房源（含经理室、会议室），支持企业注册

• 硬件配置：中央空调系统（早八晚六，可加外挂延时），三网光纤（实创、联通），办公环境稳定高效

• 楼层布局：

• 三层：1500㎡（半层）

• 四层：2500㎡（整层）

• 五层：2500㎡（整层）

• 可组合至6500㎡，满足总部级企业需求

🎯 产业沃土，配套成熟

大厦位于上地信息产业基地核心，周边汇聚百度、联想、IBM等全球知名科技企业。物业由北京顺元物业管理有限公司负责，物业费仅8元/㎡·月（含冷暖空调），性价比突出。

周边配套：

• 商业：昌发展万科广场、西二旗益民商城

• 教育：中关村一小（西二旗分校）、海淀区第二实验小学

• 医疗：北京积水潭医院（新龙泽院区）

🛋️ 成本透明，灵活租赁

• 租金：3-4.8元/㎡·天（精装含物业、冷暖空调、发票）

• 付款方式：押三付三，每两年递增5%

• 电费：1.3元/度，水费：10元/吨

• 停车费：地上200元/月（非固定），地下450元/月（固定）

• 免租期：部分房源可协商

• 空调延时：可加外挂，满足24小时办公需求

华控大厦，于上地核心，以超5A智能和整层稀缺空间，为实力企业成就非凡！

📞 官方认证直租热线：010-89543774
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